Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tolhuis 1509 in Nijmegen 6537 PE

Tolhuis 1509

6537 PE Nijmegen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Droomhuis met 4 slaapkamers, tuin en dakterras gelegen in de wijk Tolhuis.
Deze woning is zeer goed onderhouden, je kunt dus direct genieten van dit mooie huis.
Deze middenwoning is aan de voor- en achterzijde vrij gelegen.
Tijdens de bezichtiging zul je verrast zijn door de ruimte in dit huis. Het heeft mooi bemeten slaapkamers, een nieuwe badkamer en overal kunststof ramen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Droomhuis met 4 slaapkamers, tuin en dakterras gelegen in de wijk Tolhuis.
Deze woning is zeer goed onderhouden, je kunt dus direct genieten van dit mooie huis.
Deze middenwoning is aan de voor- en achterzijde vrij gelegen.
Tijdens de bezichtiging zul je verrast zijn door de ruimte in dit huis. Het heeft mooi bemeten slaapkamers, een nieuwe badkamer en overal kunststof ramen en kozijnen.
De vloer, het dak en de muren zijn geïsoleerd en je hebt zelfs triple glas in de grote ramen aan de voorzijde op de begane grond en op de zolderverdieping.
Het huis heeft een tuin op het westen met een eigen achterom en op de tweede verdieping een dakterras van 12 m2 gelegen op het oosten. In de ochtend en middag kun je genieten van de zon!
Tolhuis is een groene wijk en in de directe omgeving bevindt zich het overdekte winkelcentrum Dukenburg, bus- en treinstation Dukenburg en diverse recreatieve voorzieningen.
Vanuit Tolhuis ben je ook snel op verschillende snelwegen (zoals de A73, A50 en de A15).

Begane grond:
Entree, toilet, bergkast met CV, trapkast met meteraansluiting, ruime woonkamer, halfopen keuken. De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een lichte parketvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolderetage, 3 slaapkamers (10 m2, 12 m2 en 18 m2) en badkamer.
De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn gestuct.

2e verdieping:
Overloop, berging met wasruimte, 4e slaapkamer (17 m2) ,dakterras.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Keuken:
Halfopen keuken met rechte opstelling en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast.

Sanitair:
Op de begane grond een toilet met wandcloset en fonteintje.
Op de eerste verdieping een complete badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.

Tuin en berging:
Achtertuin op het westen met berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Dakterras gelegen op het oosten van ca 12 m2
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+glas en triple glas
- Zonnescherm op begane grond en en zonnescreens op 1e verdieping
- C.V. combiketel merk Vaillant bwjr 2004
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlak: 132 m2
- Inhoud: ca 400 m3
- Perceel grootte: 155m2
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 155 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 3846 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.