Maasdijk 38

In het land van Maas en Waal gelegen dijkwoning met fantastisch bijgebouw.
Het betreft hier een karakteristieke 2-1 kapper met geschakeld bijgebouw waarin een grote hobbyruimte/werkplaats met bovengelegen gastenverblijf is gesitueerd.
Bent u op zoek naar een meer-generatie woning of hebt u een beroep aan huis dan leent deze woning zich daar bijzonder voor.

Begane grond woonhuis:
Entree met toilet en wasruimte, royale eetkeuken met trapopgang naar verdieping,
woonkamer met laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer.

2e verdieping:
Een tweetal bergzolders (met sta-hoogte) bereikbaar via 2 vlizotrappen.

Keuken:
Grote leef-keuken met hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, 5 pits gaskomfoor, oven en los staande koelkast.

Sanitair:
Op de verdieping vindt u een complete badkamer met wandcloset en bidet, wastafelmeubel, ligbad met whirlpool.
Op de begane grond bij de entree vindt u een separaat toilet.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is met het woonhuis geschakeld middels een tussenportaal, tevens entree.
De begane grond van dit bijgebouw bestaat uit een werkplaats met grote garage geschikt voor meerder auto’s, voorzien van een geïsoleerde schuifdeur en bovengelegen gastenverblijf.

Gastenverblijf:
Grote overloop geschikt voor extra (slaap)kamer, gang, keuken, badkamer, inloopkast, woonkamer.
Keuken met U opstelling en voorzien van koel-vriescombinatie, gaskomfoor, oven en aansluiting voor vaatwasser.
Badkamer met wandcloset, wastafel en zitbad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1930
- Geïsoleerde woning met kunststof kozijnen en isolatieglas
- Combiketel merk Atag bwjr 2019
- Woonoppervlak woonhuis: ca. 135 m2
- Woonoppervlak gastenverblijf: ca. 56 m2
- Werkplaats+garage: ca. 85 m2
- Perceel grootte: 680 m2