Groene Heuvels 105

Praktische en vriendelijk gelegen recreatiewoning, gelegen op een vakantiepark op korte afstand van Nijmegen.

Het vakantiepark “’t Broekhuys”, voorheen vakantiepark ” De Groene Heuvels” is recent opnieuw geopend. Het park is sinds de meivakantie open voor recreanten.

Het vakantiepark is rustig gelegen in het land van Maas en Waal, te midden van natuurgebieden en op korte afstand van Nijmegen.

Het park kent verschillende voorzieningen zoals een recreatieplas en een kinderboerderij en in de omgeving treft u het terrein waar onder andere het jaarlijkse muziekfestival “Down The Rabbit Hole” wordt gehouden.

Voor meer informatie over het park, zie:
www.broeckhuys.nl

Indeling:

Het vakantiehuisje bevindt zich op een ruim kavel van 463 m2, aan de rand van het park, aan een rustig hofje, beschut tussen de boven. U kunt parkeren op uw eigen perceel.

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, bergkast, meterkast, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en achterdeur naar de tuin. Via dezelfde hal is een slaapkamer, het toilet en de badkamer toegankelijk. De ruime en lichte woonkamer biedt zicht op het perceel rondom. Er is een eenvoudige open keuken in een hoekopstelling. Ook via de woonkamer is de tuin toegankelijk. Een belangrijk deel van het perceel is begroeid. Er zijn mogelijkheden voor verschillende terrassen.

Eerste verdieping:
Overloop, bergruimte en toegang naar twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een Frans balkon toegankelijk met vriendelijk uitzicht op het hofje. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde zijn twee bergruimtes bereikbaar. In een van deze bergingen bevindt zich de CV ketel.

Voorts:
Bouwjaar: 1996.
Woonoppervlak: 82
Gelegen op erfpachtgrond. Jaarlijkse erfpacht: € 344,38
Het park kent momenteel een bijdrage van €281,30 euro per maand , dit is inclusief afvalverwijdering, water en reinigingsheffing, opstal en inboedelverzekering en tevens een voorschot in de kosten voor electra en gas.
VVE bijdrage: € 45,00 per jaar.
Permanente bewoning is niet toegestaan.
Voor informatie over het park: www.broeckhuys.nl