Verkocht onder voorbehoud

Aldenhof 1.216

6537 BJ Nijmegen

Koopprijs: € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Dukenburg gelegen fijne middenwoning.
De woning is verzorgd, heeft 3 slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een verzorgde tuin.
Deze woning heeft een volwaardige extra slaapkamer op de zolderverdieping.
Er is voldoende parkeerruimte en het openbaar vervoer (trein- en busstation) is dichtbij.
Lokale winkels zijn op loopafstand. Op fietsafstand ligt Winkelcentrum Dukenburg en diverse voorzieningen, zoals sportvelden Staddijk, zwembad Dukenburg en recreatiepark de Berendonck.

Begane grond:
Entree, toilet, vernieuwde meterkast, woonkamer, gesloten keuken.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

1e Verdieping:
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers (15-6-11 m2), badkamer.
Deze verdieping heeft een laminaatvloer, nette wandafwerking met behang en stucwerk.

2e Verdieping:
Voorzolder en royale zolderkamer (12m2).
Op de voorzolder is een aansluiting voor witgoed en de CV ketel.

Keuken:
Keuken met een rechte keuken opstelling en voorzien van een 5 pits gaskomfoor, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op de begane grond.
Nette badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en douche op de 1e verdieping.

Tuin en Berging:
Verzorgde tuin met straatwerk en borders op het noord westen.
Er is een achterom en stenen berging voor de fietsen.

CV.:
Verwarming middels combiketel merk Remeha ( 2005)

Algemeen:
- Woning voorzien geheel voorzien van dubbel glas
- Bouwjaar: ca. 1968
- Inhoud: ca. 350 m3
- Woonoppervlakte: ca. 106 m2
- Perceeloppervlak 135 m2

Op een uitstekende locatie in Dukenburg gelegen fijne middenwoning.
De woning is verzorgd, heeft 3 slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een verzorgde tuin.
Deze woning heeft een volwaardige extra slaapkamer op de zolderverdieping.
Er is voldoende parkeerruimte en het openbaar vervoer (trein- en busstation) is dichtbij.
Lokale winkels zijn op loopafstand. Op fietsafstand ligt Winkelcentrum Dukenburg en diverse voorzieningen, zoals sportvelden Staddijk, zwembad Dukenburg en recreatiepark de Berendonck.

Begane grond:
Entree, toilet, vernieuwde meterkast, woonkamer, gesloten keuken.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

1e Verdieping:
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers (15-6-11 m2), badkamer.
Deze verdieping heeft een laminaatvloer, nette wandafwerking met behang en stucwerk.

2e Verdieping:
Voorzolder en royale zolderkamer (12m2).
Op de voorzolder is een aansluiting voor witgoed en de CV ketel.

Keuken:
Keuken met een rechte keuken opstelling en voorzien van een 5 pits gaskomfoor, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op de begane grond.
Nette badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en douche op de 1e verdieping.

Tuin en Berging:
Verzorgde tuin met straatwerk en borders op het noord westen.
Er is een achterom en stenen berging voor de fietsen.

CV.:
Verwarming middels combiketel merk Remeha ( 2005)

Algemeen:
– Woning voorzien geheel voorzien van dubbel glas
– Bouwjaar: ca. 1968
– Inhoud: ca. 350 m3
– Woonoppervlakte: ca. 106 m2
– Perceeloppervlak 135 m2

Verkocht onder voorbehoud

€ 225.000,- k.k.


Geïnteresseerd?

Sjaak staat u graag te woord
024 - 3448 497
info@homanmakelaardij.nl


Kenmerken van deze woning

Overdracht


Koopprijs:
Status:
Aanvaarding:

€ 225.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
In overleg

Bouw


Soort:
Type:
Bouwvorm:
Bouwjaar:
Huidige bestemming:
Dak type:
Isolatievormen:

Eengezinswoning
Tussenwoning
Bestaande bouw
1968
Woonruimte
Zadeldak
Dubbelglas

Oppervlakten en inhoud


Woonoppervlakte:
Perceel oppervlakte:
Inhoud:

106 m2
306 m2
350 m3

Indeling


Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:

5
4

Buitenruimte


Liggingen:
Tuintypen:

In woonwijk
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte


Parkeer faciliteiten:
Soort:

Openbaar parkeren
Vrijstaand steen

Foto's



Meer informatie over deze woning?

Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.






    Homan Makelaardij