024 - 3448 497

info@homanmakelaardij.nl

        Verkocht

Batavierenweg 94

6522 EC Nijmegen

Koopprijs: € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen 3 kamer appartement met garage en gunstig gelegen balkon op loopafstand van het centrum en met uitzicht over de Ooijpolder.
De woonkamer en het balkon hebben een uniek uitzicht naar op de Waal en Ooijpolder.
De indeling is naar wens eenvoudig te wijzigen. Momenteel is er een extra grote woonkamer met halfopen werkkamer.
Naar wens zijn hier eenvoudig 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

Begane grond:
Centrale entree met lift, eigen garage aan andere zijde van het gebouw ( via Barbarossastraat)

4e Verdieping:
Entree met garderobenis, berging, toilet, badkamer, halfopen woonkeuken met balkon, slaapkamer met vaste kasten, woonkamer met aansluitend werkkamer, balkon.

Keuken:
Luxe halfopen woonkeuken met hoek en eilandopstelling, voorzien van inductie kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser. Het aanrechtblad is van natuursteen en de apparatuur van Siemens.

Sanitair:
Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
separaat toilet met fonteintje.

Balkon en Garage:
Fantastisch balkon van ca 7m2 en op de begane grond een eigen inpandige garage.
Naast de keuken is nog een klein balkon ( 3 m2) met vluchttrap.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming middels blokverwarming ( € 68,24 per maand)
- Warmwater middels een elektrische boiler.
- Kozijnen deels hout deel aluminium.
- Zonnescreens aanwezig
- Servicekosten ca € 212,24 per maand
- Bouwjaar ca 1955
- ontbindende voorwaarden verkoper van toepassing
- Woonoppervlak: 130 m2
- Inhoud: ca 360m3

Prachtig gelegen 3 kamer appartement met garage en gunstig gelegen balkon op loopafstand van het centrum en met uitzicht over de Ooijpolder.
De woonkamer en het balkon hebben een uniek uitzicht naar op de Waal en Ooijpolder.
De indeling is naar wens eenvoudig te wijzigen. Momenteel is er een extra grote woonkamer met halfopen werkkamer.
Naar wens zijn hier eenvoudig 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

Begane grond:
Centrale entree met lift, eigen garage aan andere zijde van het gebouw ( via Barbarossastraat)

4e Verdieping:
Entree met garderobenis, berging, toilet, badkamer, halfopen woonkeuken met balkon, slaapkamer met vaste kasten, woonkamer met aansluitend werkkamer, balkon.

Keuken:
Luxe halfopen woonkeuken met hoek en eilandopstelling, voorzien van inductie kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser. Het aanrechtblad is van natuursteen en de apparatuur van Siemens.

Sanitair:
Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
separaat toilet met fonteintje.

Balkon en Garage:
Fantastisch balkon van ca 7m2 en op de begane grond een eigen inpandige garage.
Naast de keuken is nog een klein balkon ( 3 m2) met vluchttrap.

Bijzonderheden:
– Centrale verwarming middels blokverwarming ( € 68,24 per maand)
– Warmwater middels een elektrische boiler.
– Kozijnen deels hout deel aluminium.
– Zonnescreens aanwezig
– Servicekosten ca € 212,24 per maand
– Bouwjaar ca 1955
– ontbindende voorwaarden verkoper van toepassing
– Woonoppervlak: 130 m2
– Inhoud: ca 360m3

Verkocht

€ 375.000,- k.k.


Geïnteresseerd?

Sjaak staat u graag te woord
024 - 3448 497
info@homanmakelaardij.nl


Kenmerken van deze woning

Overdracht


Koopprijs:
Status:
Aanvaarding:

€ 375.000,- k.k.
Verkocht
In overleg

Bouw


Bouwvorm:
Bouwjaar:
Huidige bestemming:
Dak type:
Isolatievormen:

Bestaande bouw
1955
Woonruimte
Plat dak
Dubbelglas

Oppervlakten en inhoud


Woonoppervlakte:
Inhoud:

130 m2
360 m3

Indeling


Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:

3
2

Buitenruimte


Liggingen:
Tuintypen:

Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Geen tuin

Bergruimte

Foto's



Meer informatie over deze woning?

Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.






Homan Makelaardij