Beschikbaar

Bellefleurstraat 56

6515 BJ Nijmegen

Koopprijs: € 650.000,- k.k.



Bieding uitbrengen

Vul met onderstaand formulier uw bieding in voor deze woning. Alle velden zijn verplicht voor een juiste bieding met uitzondering van het opmerkingen veld.

Let op! U kunt pas een bod uitbrengen nadat u deze woning heeft bezichtigt. Biedingen zonder bezichting vooraf worden niet in behandeling genomen.


    Bod
    Datum van bezichtiging

      NAW gegevens 1e koper

    Aanhef
    Naam
    Achternaam
    Postcode
    Huisnummer
    Straatnaam
    Plaats
    Telefoon
    E-mail

      NAW gegevens 2e koper (optioneel)

    Aanhef
    Naam
    Achternaam
    Postcode
    Huisnummer
    Straatnaam
    Plaats
    Telefoon
    E-mail

      NAW gegevens 3e koper (optioneel)

    Aanhef
    Naam
    Achternaam
    Postcode
    Huisnummer
    Straatnaam
    Plaats
    Telefoon
    E-mail

      Aanvaarding woning

    Aanvaarding (laat leeg wanneer dit nader te bepalen is)

      Financiële

    Voorwaarden

      Voorwaarde bouwtechnische keuring

    Voorwaarde

     
    Opmerkingen
     
     

    Omschrijving

    In Nijmegen Noord staat deze royale woning met een bijzondere en royale zonnige tuin rondom de woning. De woning is gelegen tegenover water, in een vriendelijke en rustige jonge woonwijk. Kenmerkend aan deze woning zijn de royale woonkamer met bijzonder mooi uitzicht op de zuidgelegen tuin, het dakterras en de verschillende tuinen rondom de woning. Dat maakt de woning het bezichtigen waard!

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree, hal, toilet, meterkast, provisieruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de ruime hal is er toegang naar de woonkeuken en de woonkamer. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken toegankelijk en is er toegang naar de noordtuin via openslaande deuren. Er staat een bijgebouw in de tuin welke voorheen als garage in gebruik was. Nu is het een berging met daaraan een geïsoleerd gastverblijf. De begane grondvloer is voorzien van een nette marmeren vloer met vloerverwarming.

    Eerste etage:
    Overloop met toegang naar drie slaapkamers. Vanuit de master bedroom is een ruim dakterras toegankelijk. Vanuit het dakterras is er een mooi uitzicht over de omgeving. Het dakterras is georiënteerd op het zuiden.

    Zolderverdieping:
    Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Royale zolderkamer / voorzolder. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie. Vanuit deze ruimte is er nog eens een ruime zolderkamer / slaapkamer toegankelijk.

    Badkamer:
    Moderne badkamer met douche, wastafel in meubel, zwevend toilet en een jacuzzi.

    Keuken:
    Royale woonkeuken met plaats voor een grote eettafel en met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en voorzien van een luxe aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap.

    Voorts:
    - Bouwjaar: 1999
    - De eerste etage is in 2015 voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
    - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
    - Stadsverwarming en warm water middels stadsvoorziening.
    - Glasvezelaansluiting aanwezig
    - Een woonoppervlakte van 160 m².
    - Een dakterras van ongeveer 9 m².
    - Een gastverblijf in de tuin.
    - Verschillende tuinen, waaronder een noordtuin en een zuidtuin. Beiden zijn netjes aangelegd en bieden veel privacy.

    In Nijmegen Noord staat deze royale woning met een bijzondere en royale zonnige tuin rondom de woning. De woning is gelegen tegenover water, in een vriendelijke en rustige jonge woonwijk. Kenmerkend aan deze woning zijn de royale woonkamer met bijzonder mooi uitzicht op de zuidgelegen tuin, het dakterras en de verschillende tuinen rondom de woning. Dat maakt de woning het bezichtigen waard!

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree, hal, toilet, meterkast, provisieruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de ruime hal is er toegang naar de woonkeuken en de woonkamer. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken toegankelijk en is er toegang naar de noordtuin via openslaande deuren. Er staat een bijgebouw in de tuin welke voorheen als garage in gebruik was. Nu is het een berging met daaraan een geïsoleerd gastverblijf. De begane grondvloer is voorzien van een nette marmeren vloer met vloerverwarming.

    Eerste etage:
    Overloop met toegang naar drie slaapkamers. Vanuit de master bedroom is een ruim dakterras toegankelijk. Vanuit het dakterras is er een mooi uitzicht over de omgeving. Het dakterras is georiënteerd op het zuiden.

    Zolderverdieping:
    Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Royale zolderkamer / voorzolder. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie. Vanuit deze ruimte is er nog eens een ruime zolderkamer / slaapkamer toegankelijk.

    Badkamer:
    Moderne badkamer met douche, wastafel in meubel, zwevend toilet en een jacuzzi.

    Keuken:
    Royale woonkeuken met plaats voor een grote eettafel en met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en voorzien van een luxe aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap.

    Voorts:
    – Bouwjaar: 1999
    – De eerste etage is in 2015 voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
    – Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
    – Stadsverwarming en warm water middels stadsvoorziening.
    – Glasvezelaansluiting aanwezig
    – Een woonoppervlakte van 160 m².
    – Een dakterras van ongeveer 9 m².
    – Een gastverblijf in de tuin.
    – Verschillende tuinen, waaronder een noordtuin en een zuidtuin. Beiden zijn netjes aangelegd en bieden veel privacy.

    Beschikbaar

    € 650.000,- k.k.


    Geïnteresseerd?

    Sjaak staat u graag te woord
    024 - 3448 497
    info@homanmakelaardij.nl


    Kenmerken van deze woning

    Overdracht


    Koopprijs:
    Status:
    Aanvaarding:

    € 650.000,- k.k.
    Beschikbaar
    In overleg

    Bouw


    Soort:
    Type:
    Bouwvorm:
    Bouwjaar:
    Huidige bestemming:
    Dak type:
    Voorzieningen:

    Eengezinswoning
    Twee onder één kapwoning
    Bestaande bouw
    1999
    Woonruimte
    Schilddak
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

    Oppervlakten en inhoud


    Woonoppervlakte:
    Perceel oppervlakte:
    Inhoud:

    165 m2
    510 m2
    500 m3

    Indeling


    Aantal kamers:
    Aantal slaapkamers:

    5
    4

    Buitenruimte


    Liggingen:
    Tuintypen:

    Aan rustige weg, In woonwijk
    Tuin rondom

    Bergruimte


    Parkeer faciliteiten:
    Soort:

    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Vrijstaand steen

    Foto's



    Meer informatie over deze woning?

    Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.