024 - 3448 497

info@homanmakelaardij.nl

        Beschikbaar

Berberisstraat 1

6543 RM Nijmegen

Koopprijs: € 292.000,- k.k.

Omschrijving

Mooi gelegen Hoekwoning in de wijk Heseveld.
Deze woning heeft een verlengde garage en eigen oprit geschikt voor meerder auto’s.
U woont in een rustige straat met groen, scholen en speelgelegenheid voor kinderen.
Deze woning heeft 3 slaapkamers een lichte woonkamer met open haard en een ruime vrije achtertuin. De woning vraagt om modernisering maar is in de basis in goede staat.
In de wijk vindt u zwembad West, de markt op het Danielsplein en winkels voor de boodschappen.
Natuurlijk is de stad op kleine fietsafstand. Met de auto rijdt u zonder oponthoud de stad uit via de A73.

Begane grond:
entree, toilet, meterkast, gesloten keuken, doorzon-woonkamer met nette laminaatvloer, open haard en tuindeuren naar vrij gelegen tuin.

1e Verdieping:
Overloop met extra raam in de zijgevel, 3 slaapkamers ( 7-9-12 m2) met diverse vaste kasten, verzorgde badkamer.

2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Hier is eenvoudig een vaste trap te realiseren.
De bergzolder heeft een stahoogte van ca. 2 meter en hier bevindt zich ook de CV ketel.

Keuken:
Gesloten keuken met rechte opstelling en voorzien van gaskomfoor, oven en afzuigkap.

Sanitair:
Toilet op de begane grond.
Nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche op de verdieping.

Garage/tuin:
Mooie vrij gelegen tuin op het zuid oosten
De garage is verlengd (lengte ruim 12 meter) en daarnaast is er gelegenheid voor het parkeren van meerder auto’s op de oprit.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962
C.V. combiketel merk Remeha bwjr 2008
Keuken voorzien van inbouwapparatuur
Kozijnen grotendeels kunststof, deels hout en de ramen grotendeels isoglas met diverse rolluiken
Perceeloppervlak: 237 m2
Woonoppervlakte: 80 m2
Externe ruimte: 39 m2
Inhoud: 320 m3

Mooi gelegen Hoekwoning in de wijk Heseveld.
Deze woning heeft een verlengde garage en eigen oprit geschikt voor meerder auto’s.
U woont in een rustige straat met groen, scholen en speelgelegenheid voor kinderen.
Deze woning heeft 3 slaapkamers een lichte woonkamer met open haard en een ruime vrije achtertuin. De woning vraagt om modernisering maar is in de basis in goede staat.
In de wijk vindt u zwembad West, de markt op het Danielsplein en winkels voor de boodschappen.
Natuurlijk is de stad op kleine fietsafstand. Met de auto rijdt u zonder oponthoud de stad uit via de A73.

Begane grond:
entree, toilet, meterkast, gesloten keuken, doorzon-woonkamer met nette laminaatvloer, open haard en tuindeuren naar vrij gelegen tuin.

1e Verdieping:
Overloop met extra raam in de zijgevel, 3 slaapkamers ( 7-9-12 m2) met diverse vaste kasten, verzorgde badkamer.

2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Hier is eenvoudig een vaste trap te realiseren.
De bergzolder heeft een stahoogte van ca. 2 meter en hier bevindt zich ook de CV ketel.

Keuken:
Gesloten keuken met rechte opstelling en voorzien van gaskomfoor, oven en afzuigkap.

Sanitair:
Toilet op de begane grond.
Nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche op de verdieping.

Garage/tuin:
Mooie vrij gelegen tuin op het zuid oosten
De garage is verlengd (lengte ruim 12 meter) en daarnaast is er gelegenheid voor het parkeren van meerder auto’s op de oprit.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962
C.V. combiketel merk Remeha bwjr 2008
Keuken voorzien van inbouwapparatuur
Kozijnen grotendeels kunststof, deels hout en de ramen grotendeels isoglas met diverse rolluiken
Perceeloppervlak: 237 m2
Woonoppervlakte: 80 m2
Externe ruimte: 39 m2
Inhoud: 320 m3

Beschikbaar

€ 292.000,- k.k.


Geïnteresseerd?

Sjaak staat u graag te woord
024 - 3448 497
info@homanmakelaardij.nl


Kenmerken van deze woning

Overdracht


Koopprijs:
Status:
Aanvaarding:

€ 292.000,- k.k.
Beschikbaar
In overleg

Bouw


Soort:
Type:
Bouwvorm:
Bouwjaar:
Huidige bestemming:
Dak type:
Isolatievormen:

Eengezinswoning
Hoekwoning
Bestaande bouw
1962
Woonruimte
Zadeldak
Grotendeels dubbelglas

Oppervlakten en inhoud


Woonoppervlakte:
Perceel oppervlakte:
Inhoud:

80 m2
237 m2
320 m3

Indeling


Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:

4
3

Buitenruimte


Liggingen:
Tuintypen:

Aan rustige weg, In woonwijk
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Foto's



Meer informatie over deze woning?

Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.






Homan Makelaardij