024 - 3448 497

info@homanmakelaardij.nl

        Verkocht

Dingostraat 74

6531 PD Nijmegen

Koopprijs: € 420.000,- k.k.

Omschrijving

Royale tussenwoning van 155 m2 op een perceel van 214m2 in de wijk Hazenkamp.
De woning is gelegen op een heerlijke locatie met vrij uitzicht over een diepe voortuin en een straat met mooie bomen en voldoende parkeergelegenheid.
De woning heeft 5 ruime slaapkamers en een grote zolderverdieping met volop bergruimte en een dakkapel aan de voor en achterzijde.
Voor wie op zoek is naar een fantastische gezinswoning met maar liefst 5 ruime slaapkamers in een gewilde woonwijk een goede keuze.

Kelder:
Ruime provisiekelder met stahoogte. Hier is ook de aansluiting voor de CV en de aansluiting voor een wasmachine. De kelder heeft aan de achterzijde een buitentrap naar de tuin.

Begane grond:
Entree, meterkast en toegang tot provisiekelder, toilet, doorzon woonkamer met parketvloer, open haard en aangebouwde serre, gesloten keuken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers ( 8-17-15 m2) waarvan 1 met balkon , badkamer en separaat toilet.

2e verdieping:
Voorzolder en 2 ruime zolderkamers ( 15-13 m2) met een dakkapel aan de voor en achterzijde.

Keuken:
Gesloten keuken met rechte + wandopstelling en voorzien van keramische kookplaat, combi-magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap.
De keuken is in 2007 geplaatst.

Sanitair:
Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond.
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en granitovloer op de eerste verdieping.
Separaat toilet met wandcloset en fonteintje op de eerste verdieping.

Berging en tuin:
Achtertuin gelegen op het Noorden met achterom en een diepe voortuin.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging met diepe tuin en voldoen parkeermogelijkheden
-Vloer, spouwmuren en dak is geïsoleerd, ramen voorzien van dubbel glas.
- CV combiketel merk Atag met lease contract ( €30,- pmnd)
- Gesaneerde olietank in voortuin aanwezig
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlak: ca. 155 m2 en overig inpandig ca 20 m2
- Kunststof dakkapel en elektrische installatie uit 2010
- Perceel grootte: 214m2

Royale tussenwoning van 155 m2 op een perceel van 214m2 in de wijk Hazenkamp.
De woning is gelegen op een heerlijke locatie met vrij uitzicht over een diepe voortuin en een straat met mooie bomen en voldoende parkeergelegenheid.
De woning heeft 5 ruime slaapkamers en een grote zolderverdieping met volop bergruimte en een dakkapel aan de voor en achterzijde.
Voor wie op zoek is naar een fantastische gezinswoning met maar liefst 5 ruime slaapkamers in een gewilde woonwijk een goede keuze.

Kelder:
Ruime provisiekelder met stahoogte. Hier is ook de aansluiting voor de CV en de aansluiting voor een wasmachine. De kelder heeft aan de achterzijde een buitentrap naar de tuin.

Begane grond:
Entree, meterkast en toegang tot provisiekelder, toilet, doorzon woonkamer met parketvloer, open haard en aangebouwde serre, gesloten keuken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers ( 8-17-15 m2) waarvan 1 met balkon , badkamer en separaat toilet.

2e verdieping:
Voorzolder en 2 ruime zolderkamers ( 15-13 m2) met een dakkapel aan de voor en achterzijde.

Keuken:
Gesloten keuken met rechte + wandopstelling en voorzien van keramische kookplaat, combi-magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap.
De keuken is in 2007 geplaatst.

Sanitair:
Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond.
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en granitovloer op de eerste verdieping.
Separaat toilet met wandcloset en fonteintje op de eerste verdieping.

Berging en tuin:
Achtertuin gelegen op het Noorden met achterom en een diepe voortuin.

Bijzonderheden:
– Rustige ligging met diepe tuin en voldoende parkeermogelijkheden
-Vloer, spouwmuren en dak is geïsoleerd, ramen voorzien van dubbel glas.
– CV combiketel merk Atag met lease contract ( €30,- pmnd)
– Gesaneerde olietank in voortuin aanwezig
– Bouwjaar 1963
– Woonoppervlak: ca. 155 m2 en overig inpandig ca 20 m2
– Kunststof dakkapel en elektrische installatie uit 2010
– Perceel grootte: 214m2

Verkocht

€ 420.000,- k.k.


Geïnteresseerd?

Sjaak staat u graag te woord
024 - 3448 497
info@homanmakelaardij.nl


Kenmerken van deze woning

Overdracht


Koopprijs:
Status:
Aanvaarding:

€ 420.000,- k.k.
Verkocht
In overleg

Bouw


Soort:
Type:
Bouwvorm:
Bouwjaar:
Huidige bestemming:
Dak type:
Voorzieningen:
Isolatievormen:

Eengezinswoning
Tussenwoning
Bestaande bouw
1963
Woonruimte
Zadeldak
Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlakten en inhoud


Woonoppervlakte:
Perceel oppervlakte:
Inhoud:

155 m2
214 m2
530 m3

Indeling


Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:

6
5

Buitenruimte


Liggingen:
Tuintypen:

Aan rustige weg, In woonwijk
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte


Parkeer faciliteiten:
Soort:

Openbaar parkeren
Inpandig

Foto's



Meer informatie over deze woning?

Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.






Homan Makelaardij