Verkocht onder voorbehoud

Einsteinstraat 44

6533 NN Nijmegen

Koopprijs: € 495.000,- k.k.



Bieding uitbrengen

Vul met onderstaand formulier uw bieding in voor deze woning. Alle velden zijn verplicht voor een juiste bieding met uitzondering van het opmerkingen veld.

Let op! U kunt pas een bod uitbrengen nadat u deze woning heeft bezichtigt. Biedingen zonder bezichting vooraf worden niet in behandeling genomen.


    Bod
    Datum van bezichtiging

      NAW gegevens 1e koper

    Aanhef
    Naam
    Achternaam
    Postcode
    Huisnummer
    Straatnaam
    Plaats
    Telefoon
    E-mail

      NAW gegevens 2e koper (optioneel)

    Aanhef
    Naam
    Achternaam
    Postcode
    Huisnummer
    Straatnaam
    Plaats
    Telefoon
    E-mail

      NAW gegevens 3e koper (optioneel)

    Aanhef
    Naam
    Achternaam
    Postcode
    Huisnummer
    Straatnaam
    Plaats
    Telefoon
    E-mail

      Aanvaarding woning

    Aanvaarding (laat leeg wanneer dit nader te bepalen is)

      Financiële

    Voorwaarden

      Voorwaarde bouwtechnische keuring

    Voorwaarde

     
    Opmerkingen
     
     

    Omschrijving

    Fantastisch gelegen ruime hoekwoning met verlengde garage.
    Deze woning is geheel gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse eisen, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
    Met zijn 3 slaapkamers op de verdieping en enorm mooie zolderverdieping een echt gezinshuis.
    Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op het voorgelegen plantsoen met ook een speelgelegenheid voor de kinderen. De auto kan op de eigen oprit of in de garage van maar liefst 8,4 meter.
    Kortom een instap klaar huis voor de toekomst.

    Begane grond:
    Entree/vestibule, toilet, meterkast, woonkamer met laminaatvloer en gezellige gashaard, keuken.

    1e verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers ( 8-15-16 m2), badkamer.

    2e Verdieping:
    Overloop, waskamer, bergkast met CV, zolderkamer met dubbele dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

    Keuken:
    Gesloten keuken uit 2016 met U opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, 5 pits gaskomfoor,oven met stoomondersteuning.

    sanitair:
    Toilet met wandcloset en fonteintje op begane grond.
    Ruime badkamer met douchehoek, wandcloset en dubbel wastafelmeubel op de verdieping.

    Garage en tuin:
    Oprit geschikt voor meerdere auto’s en verlengde garage met bergzolder.
    Verzorgde tuin met achterom en zithoek met prieel.
    In de tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig.

    Bijzonderheden:
    - Woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
    - CV ketel merk Remeha
    - Pannen garage dak vernieuwd.
    - Vloer, dak en muurisolatie aanwezig. ( Energielabel A)
    - Bouwjaar 1961
    - Woonoppervlak: 135 m2

    Fantastisch gelegen ruime hoekwoning met verlengde garage.
    Deze woning is geheel gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse eisen, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
    Met zijn 3 slaapkamers op de verdieping en enorm mooie zolderverdieping een echt gezinshuis.
    Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op het voorgelegen plantsoen met ook een speelgelegenheid voor de kinderen. De auto kan op de eigen oprit of in de garage van maar liefst 8,4 meter.
    Kortom een instap klaar huis voor de toekomst.

    Begane grond:
    Entree/vestibule, toilet, meterkast, woonkamer met laminaatvloer en gezellige gashaard, keuken.

    1e verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers ( 8-15-16 m2), badkamer.

    2e Verdieping:
    Overloop, waskamer, bergkast met CV, zolderkamer met dubbele dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

    Keuken:
    Gesloten keuken uit 2016 met U opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, 5 pits gaskomfoor,oven met stoomondersteuning.

    sanitair:
    Toilet met wandcloset en fonteintje op begane grond.
    Ruime badkamer met douchehoek, wandcloset en dubbel wastafelmeubel op de verdieping.

    Garage en tuin:
    Oprit geschikt voor meerdere auto’s en verlengde garage met bergzolder.
    Verzorgde tuin met achterom en zithoek met prieel.
    In de tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig.

    Bijzonderheden:
    – Woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
    – CV ketel merk Remeha
    – Pannen garage dak vernieuwd.
    – Vloer, dak en muurisolatie aanwezig. ( Energielabel A)
    – Bouwjaar 1961
    – Woonoppervlak: 135 m2

    Verkocht onder voorbehoud

    € 495.000,- k.k.


    Geïnteresseerd?

    Sjaak staat u graag te woord
    024 - 3448 497
    info@homanmakelaardij.nl


    Kenmerken van deze woning

    Overdracht


    Koopprijs:
    Status:
    Aanvaarding:

    € 495.000,- k.k.
    Verkocht onder voorbehoud
    In overleg

    Bouw


    Soort:
    Type:
    Bouwvorm:
    Bouwjaar:
    Huidige bestemming:
    Dak type:
    Voorzieningen:
    Isolatievormen:

    Eengezinswoning
    Hoekwoning
    Bestaande bouw
    1961
    Woonruimte
    Zadeldak
    Mechanische ventilatie, TV kabel
    Volledig geïsoleerd

    Oppervlakten en inhoud


    Woonoppervlakte:
    Perceel oppervlakte:
    Inhoud:

    135 m2
    248 m2
    430 m3

    Indeling


    Aantal kamers:
    Aantal slaapkamers:

    5
    4

    Buitenruimte


    Liggingen:
    Tuintypen:

    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Achtertuin, Voortuin

    Bergruimte


    Parkeer faciliteiten:

    Op eigen terrein

    Foto's



    Meer informatie over deze woning?

    Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.