024 - 3448 497

info@homanmakelaardij.nl

        Beschikbaar

Hazenkampseweg 144

6531 NP Nijmegen

Koopprijs: € 425.000,- k.k.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Hazenkamp op kleine afstand van scholen, het UMC St. Radboud en universiteit gelegen sfeervolle 2-1 kapwoning met mooie ruime tuin op een perceel van 235m2.
De kinderboerderij en het Goffertpark vindt u aan het einde van de straat.
In deze kindvriendelijke wijk is dit huis in de jaren 20 gebouwd.
De woning heeft nog diverse sfeervolle elementen zoals een mooie erker met glas in lood ramen.
De woning heeft 3 slaapkamers, een gezellige woonkamer met uitgebouwde keuken, moderne badkamer en heerlijke tuin.

Begane grond:
Entree met meterkast, lichte woonkamer (ca 33m2) met planken vloer open haard en tuindeuren, halfopen uitgebouwde keuken, bijkeuken met witgoedaansluiting en toilet.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers ( 11-7 m2), moderne badkamer.
Deze gehele verdieping is voorzien van een plankenvloer.

2e Verdieping:
Slaapkamer ( 12 m2)met verhoogde dakkapel en kastenwand.

Kelder:
Provisie kelder te gebruiken als speelkamer/ opslagruimte en bereikbaar via een luik onder de trap in de woonkamer.

Keuken:
Halfopen keuken met hoekopstelling en voorzien van een 5 pits gaskomfoor, vaatwasser, oven, koel-vries combinatie.

Sanitair:
Toilet op de begane grond.
Moderne en complete badkamer met inloop douche, wandcloset, ligbad en wastafel op de verdieping.

Tuin/berging:
Fraaie en diepe tuin met achterom.
Achterin de tuin is een stenen berging met overkapping waar het goed toeven is.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca 1928
-CV ketel merk Remeha 2015
-Geïsoleerde zolder en ramen deels voorzien van dubbel glas. ( vooral de achterzijde)
-Neutrale wandafwerking mix van stucwerk en behang.
-Woonoppervlak: 104m2 en een kelder van 15 m2
-Inhoud: ca 363 m3
-Perceelsgrootte: 235m2

In de geliefde woonwijk Hazenkamp op kleine afstand van scholen, het UMC St. Radboud en universiteit gelegen sfeervolle 2-1 kapwoning met mooie ruime tuin op een perceel van 235m2.
De kinderboerderij en het Goffertpark vindt u aan het einde van de straat.
In deze kindvriendelijke wijk is dit huis in de jaren 20 gebouwd.
De woning heeft nog diverse sfeervolle elementen zoals een mooie erker met glas in lood ramen.
De woning heeft 3 slaapkamers, een gezellige woonkamer met uitgebouwde keuken, moderne badkamer en heerlijke tuin.

Begane grond:
Entree met meterkast, lichte woonkamer (ca 33m2) met planken vloer open haard en tuindeuren, halfopen uitgebouwde keuken, bijkeuken met witgoedaansluiting en toilet.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers ( 11-7 m2), moderne badkamer.
Deze gehele verdieping is voorzien van een plankenvloer.

2e Verdieping:
Slaapkamer ( 12 m2)met verhoogde dakkapel en kastenwand.

Kelder:
Provisie kelder te gebruiken als speelkamer/ opslagruimte en bereikbaar via een luik onder de trap in de woonkamer.

Keuken:
Halfopen keuken met hoekopstelling en voorzien van een 5 pits gaskomfoor, vaatwasser, oven, koel-vries combinatie.

Sanitair:
Toilet op de begane grond.
Moderne en complete badkamer met inloop douche, wandcloset, ligbad en wastafel op de verdieping.

Tuin/berging:
Fraaie en diepe tuin met achterom.
Achterin de tuin is een stenen berging met overkapping waar het goed toeven is.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca 1928
-CV ketel merk Remeha 2015
-Geïsoleerde zolder en ramen deels voorzien van dubbel glas. ( vooral de achterzijde)
-Neutrale wandafwerking mix van stucwerk en behang.
-Woonoppervlak: 104m2 en een kelder van 15 m2
-Inhoud: ca 363 m3
-Perceelsgrootte: 235m2

Beschikbaar

€ 425.000,- k.k.


Geïnteresseerd?

Sjaak staat u graag te woord
024 - 3448 497
info@homanmakelaardij.nl


Kenmerken van deze woning

Overdracht


Koopprijs:
Status:
Aanvaarding:

€ 425.000,- k.k.
Beschikbaar
In overleg

Bouw


Soort:
Type:
Bouwvorm:
Bouwjaar:
Huidige bestemming:
Dak type:
Voorzieningen:
Isolatievormen:

Eengezinswoning
Twee onder één kapwoning
Bestaande bouw
1928
Woonruimte
Zadeldak
Rookkanaal, Glasvezel kabel
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Oppervlakten en inhoud


Woonoppervlakte:
Perceel oppervlakte:
Inhoud:

104 m2
235 m2
360 m3

Indeling


Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:

4
3

Buitenruimte


Liggingen:
Tuintypen:

In woonwijk
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte


Parkeer faciliteiten:
Soort:

Openbaar parkeren
Vrijstaand steen

Foto's



Meer informatie over deze woning?

Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.






Homan Makelaardij