024 - 3448 497

info@homanmakelaardij.nl

        Onder bod

Hillekensacker 1.723

6546 KR Nijmegen

Koopprijs: € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Verborgen achter deze alledaagse voordeur schuilt een paradijsje.
Deze prachtig afgewerkte woning heeft namelijk een mooi aangelegde tuin die grenst aan het water.
Vanuit de woonkamer heb je dus een vrij uitzicht op water, groen en soms een schaapsherder die zijn schapen laat grazen aan de overzijde van het water.
In de tuin en op je eigen vlonder aan het water heb je elke dag vakantie. Het huis is voorzien van alle luxe en comfort en is hoogwaardig, strak en modern afgewerkt.
Een opsomming hiervan schiet te kort dus kom lekker kijken.

Indeling:
Begane grond:
entree, meterkast, toilet, trapkast met witgoedaansluiting en schappen voor de boodschappen, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, halfopen keuken.
De begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn stak gestukadoord.

1e verdieping:
Overloop, met bergkast en CV kast, 3 slaapkamers, badkamer.
Deze verdieping is voorzien van airconditioning. De wanden zijn keurig afgewerkt met een mix van stucwerk en vliesbehang.

Keuken:
Halfopen keuken met ruime en mooie hoekopstelling.
De keuken is voorzien van een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en keramische kookplaat.

Sanitair:
Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond.
Nette badkamer met wandcloset, douche en wastafelmeubel met 2 kranen.

Berging:
Ruime stenen berging aan de voorzijde van het huis.
Parkeren kan op een eigen parkeerplaats voor de deur of op een van de velde parkeerplaatsen aan de weg.

CV.:
Verwarming in combinatie met vloerverwarming middels een combiketel merk Vaillant bwjr 2018

Algemeen:
-Eigen parkeerplaats
-Geheel voorzien van isolerende beglazing
-Vloerverwarming op de begane grond.
-Bouwjaar: 1983
-Perceeloppervlak: ca 166 m2
-Woonoppervlakte: ca. 100 m2

Verborgen achter deze alledaagse voordeur schuilt een paradijsje.
Deze prachtig afgewerkte woning heeft namelijk een mooi aangelegde tuin die grenst aan het water.
Vanuit de woonkamer heb je dus een vrij uitzicht op water, groen en soms een schaapsherder die zijn schapen laat grazen aan de overzijde van het water.
In de tuin en op je eigen vlonder aan het water heb je elke dag vakantie. Het huis is voorzien van alle luxe en comfort en is hoogwaardig, strak en modern afgewerkt.
Een opsomming hiervan schiet te kort dus kom lekker kijken.

Indeling:
Begane grond:
entree, meterkast, toilet, trapkast met witgoedaansluiting en schappen voor de boodschappen, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, halfopen keuken.
De begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn stak gestukadoord.

1e verdieping:
Overloop, met bergkast en CV kast, 3 slaapkamers, badkamer.
Deze verdieping is voorzien van airconditioning. De wanden zijn keurig afgewerkt met een mix van stucwerk en vliesbehang.

Keuken:
Halfopen keuken met ruime en mooie hoekopstelling.
De keuken is voorzien van een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en keramische kookplaat.

Sanitair:
Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond.
Nette badkamer met wandcloset, douche en wastafelmeubel met 2 kranen.

Berging:
Ruime stenen berging aan de voorzijde van het huis.
Parkeren kan op een eigen parkeerplaats voor de deur of op een van de velde parkeerplaatsen aan de weg.

CV.:
Verwarming in combinatie met vloerverwarming middels een combiketel merk Vaillant bwjr 2018

Algemeen:
-Eigen parkeerplaats
-Geheel voorzien van isolerende beglazing
-Vloerverwarming op de begane grond.
-Bouwjaar: 1983
-Perceeloppervlak: ca 166 m2
-Woonoppervlakte: ca. 100 m2

Onder bod

€ 225.000,- k.k.


Geïnteresseerd?

Sjaak staat u graag te woord
024 - 3448 497
info@homanmakelaardij.nl


Kenmerken van deze woning

Overdracht


Koopprijs:
Status:
Aanvaarding:

€ 225.000,- k.k.
Onder bod
In overleg

Bouw


Soort:
Type:
Bouwvorm:
Bouwjaar:
Huidige bestemming:
Dak type:
Isolatievormen:

Eengezinswoning
Tussenwoning
Bestaande bouw
1983
Woonruimte
Samengesteld dak
Dakisolatie, Vloerisolatie, HR glas

Oppervlakten en inhoud


Woonoppervlakte:
Perceel oppervlakte:
Inhoud:

100 m2
166 m2
310 m3

Indeling


Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:

4
3

Buitenruimte


Liggingen:
Tuintypen:

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte


Parkeer faciliteiten:
Soort:

Op eigen terrein
Vrijstaand steen

Foto's



Meer informatie over deze woning?

Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.






Homan Makelaardij