Omschrijving
Vrij gelegen Hoekwoning met een perceel van maar liefst 434 m2.
Hoe vaak kom je nu een woning tegen die echt een vrij uitzicht heeft.
Deze woning is uniek in de Lankforst. De L-vormige woonkamer heeft een fantastisch groot zijraam met uitzicht over het plantsoen met een waterpartij.
De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft een extra grote garage met eigen inrit. Aan de binnenzijde vraagt deze woning om wat modernisering maar daarna heb je ook werkelijk een fantastisch huis.
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, L- woonkamer van ca 37 m2 met parketvloer, gesloten keuken.
De woonkamer heeft een breedte van maar liefst 6,4 meter.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers ( 9-10-16m2), badkamer.
2e verdieping:
Voorzolder, bergruimte met CV, zolder kamer (15m2) met dakkapel.
Keuken:
Keuken met 2x een rechte opstelling en vaste kast voor voorraad.
De keuken is voorzien van een koelkast, gaskomfoor, oven en losse vaatwasser.
Sanitair:
Toilet met fonteintje op de begane grond
Badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.
Garage en tuin:
Achtertuin en zijtuin rondom dus altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.
De garage is voorzien van een elektrische deur en een loopdeur.
De garage is extra breed (3,8 x 6,65m)
Bijzonderheden:
-Behoudens de kozijnen onder de overkapping geheel voorzien van kunststof kozijnen ( 2008)
-Spouwmuur isolatie (2013)
-Energielabel C
-C.V. combiketel merk Nefit (bwjr 2006)
-Platte daken vervangen in 2000
-Bouwjaar 1969
-Woonoppervlak: 137 m2 en 25 m2 overig inpandig
-Inhoud: ca 425 m3
-Perceelsgrootte: 434m2
