024 - 3448 497

info@homanmakelaardij.nl

        Verkocht onder voorbehoud

Lankforst 2.328

6538 GN Nijmegen

Koopprijs: € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Fijn gelegen middenwoning in de wijk Lankforst.
De woning is keurig onderhouden, heeft naast de 3 ruime slaapkamers een grote zolderkamer met kunststof dakkapel en veel bergruimte.
Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas.
Om de hoek van de straat is het Maas-Waalkanaal met een fijn wandelgebied.

Begane grond:
Entree, meterkast, trapkast, toilet, gesloten keuken en woonkamer.
De begane grondvloer is voorzien van siergrind.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, separaat toilet, vernieuwde badkamer.

2e verdieping:
Overloop met witgoedaansluiting, berging met CV, zolderkamer met vaste kast en dakkapel.

Keuken:
Gesloten keuken met een rechte opstelling voorzien van gaskookplaat en een losse koelkast.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op de begane grond.
In 2017 nieuw geplaatste badkamer met douchecabine en wastafelmeubel op de eerste verdieping en een separaat toilet.

Berging en tuin:
Achtertuin gelegen op het Noorden met achterom, een vijver en terras.
Schutting en poort zijn vorig jaar vernieuwd.

Bijzonderheden:
- Alles kunststofkozijnen en HR++ isolatieglas
- Boeiboorden van woning en schuur onderhoudsarm
- Aan voorzijde woning zonnescreens aanwezig
- Kunststof vensterbanken en hardstenen dorpels
- Kunststof voordeur met veiligheidssloten en draai/kiep
ramen met ventilatieroosters
- CV-ketel van Nefit CW4 (bouwjaar 2009)
- Bouwjaar: 1969
- Woonoppervlak: 128 m2
- Inhoud: ca 375 m3
- Perceelsgrootte: 145 m2

Fijn gelegen middenwoning in de wijk Lankforst.
De woning is keurig onderhouden, heeft naast de 3 ruime slaapkamers een grote zolderkamer met kunststof dakkapel en veel bergruimte.
Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas.
Om de hoek van de straat is het Maas-Waalkanaal met een fijn wandelgebied.

Begane grond:
Entree, meterkast, trapkast, toilet, gesloten keuken en woonkamer.
De begane grondvloer is voorzien van siergrind.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, separaat toilet, vernieuwde badkamer.

2e verdieping:
Overloop met witgoedaansluiting, berging met CV, zolderkamer met vaste kast en dakkapel.

Keuken:
Gesloten keuken met een rechte opstelling voorzien van gaskookplaat en een losse koelkast.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op de begane grond.
In 2017 nieuw geplaatste badkamer met douchecabine en wastafelmeubel op de eerste verdieping en een separaat toilet.

Berging en tuin:
Achtertuin gelegen op het Noorden met achterom, een vijver en terras.
Schutting en poort zijn vorig jaar vernieuwd.

Bijzonderheden:
– Alles kunststofkozijnen en HR++ isolatieglas
– Boeiboorden van woning en schuur onderhoudsarm
– Aan voorzijde woning zonnescreens aanwezig
– Kunststof vensterbanken en hardstenen dorpels
– Kunststof voordeur met veiligheidssloten en draai/kiep
ramen met ventilatieroosters
– CV-ketel van Nefit CW4 (bouwjaar 2009)
– Bouwjaar: 1969
– Woonoppervlak: 128 m2
– Inhoud: ca 375 m3
– Perceelsgrootte: 145 m2

Verkocht onder voorbehoud

€ 235.000,- k.k.


Geïnteresseerd?

Sjaak staat u graag te woord
024 - 3448 497
info@homanmakelaardij.nl


Kenmerken van deze woning

Overdracht


Koopprijs:
Status:
Aanvaarding:

€ 235.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
In overleg

Bouw


Soort:
Type:
Bouwvorm:
Bouwjaar:
Huidige bestemming:
Dak type:
Voorzieningen:
Isolatievormen:

Eengezinswoning
Tussenwoning
Bestaande bouw
1969
Woonruimte
Zadeldak
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Dakisolatie, Dubbelglas

Oppervlakten en inhoud


Woonoppervlakte:
Perceel oppervlakte:
Inhoud:

128 m2
145 m2
375 m3

Indeling


Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:

5
4

Buitenruimte


Liggingen:
Tuintypen:

Aan rustige weg, In woonwijk
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte


Parkeer faciliteiten:
Soort:

Openbaar parkeren
Vrijstaand steen

Foto's



Meer informatie over deze woning?

Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.






Homan Makelaardij