Verkocht

Leuvensbroek 1.204

6546 XS Nijmegen

Koopprijs: € 439.000,- k.k.



Bieding uitbrengen

Vul met onderstaand formulier uw bieding in voor deze woning. Alle velden zijn verplicht voor een juiste bieding met uitzondering van het opmerkingen veld.

Let op! U kunt pas een bod uitbrengen nadat u deze woning heeft bezichtigt. Biedingen zonder bezichting vooraf worden niet in behandeling genomen.


    Bod

    Datum van bezichtiging

      NAW gegevens 1e koper

    Aanhef

    Naam

    Achternaam

    Postcode

    Huisnummer

    Straatnaam

    Plaats

    Telefoon

    E-mail

      NAW gegevens 2e koper (optioneel)

    Aanhef

    Naam

    Achternaam

    Postcode

    Huisnummer

    Straatnaam

    Plaats

    Telefoon

    E-mail

      NAW gegevens 3e koper (optioneel)

    Aanhef

    Naam

    Achternaam

    Postcode

    Huisnummer

    Straatnaam

    Plaats

    Telefoon

    E-mail

      Aanvaarding woning

    Aanvaarding (laat leeg wanneer dit nader te bepalen is)

      Financiële

    Voorwaarden

      Voorwaarde bouwtechnische keuring

    Voorwaarde


     

    Opmerkingen

     

     

    Omschrijving

    Prachtige 2-1 kapwoning met garage en vrij gelegen achtertuin. De woning ligt aan de rand van een park nabij scholen, openbaar vervoer en een winkelcentrum om de hoek.
    De woning is perfect onderhouden, heeft een gezellige tuingerichte woonkamer, nieuwe keuken, drie mooie slaapkamers en een ruime zolder(kamer) met dakkapel.
    Kortom: een uiterst complete woning met hoogwaardige afwerking en goede ligging.

    Begane grond:
    Entree, meterkast, toilet , tuingerichte woonkamer met open haard en serre.
    De vloer op de begane grond is voorzien van eiken vloerdelen, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en er is een schuifpui naar de tuin.

    1e Verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers (7-14-10m2) waarvan 1 met balkon, nette en complete badkamer.
    De vloer op deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, wandafwerking stucwerk .

    2e Verdieping:
    Voorzolder met witgoedaansluiting en CV, zolderkamer ( 15m2)met kunststof dakkapel.

    Sanitair:
    Toilet met fonteintje op de begane grond. Ruime badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel op de verdieping.

    Keuken:
    Moderne hoekkeuken (2020) voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, quooker. Deze keuken heeft een prachtig betonnen aanrecht.

    Garage en tuin:
    Aangebouwde garage met loopdeur en ruime bergzolder.
    Vrij gelegen en verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden.

    Bijzonderheden.
    -C.V. ketel Intergas 2023
    - Airco in woonkamer aanwezig ( 2024)
    -Vrij gelegen achtertuin en onderhoudsarme voortuin (2020)met oprit geschikt voor 2 auto’s
    -Geïsoleerde woning (label C)
    -Zonnescreens en rolluiken (deels elektrisch) aanwezig.
    -Bouwjaar: 1990
    -Woonoppervlak: 118 m2
    -Overig inpandige ruimte 37 m2
    -Perceelsgrootte: 238m2

    Prachtige 2-1 kapwoning met garage en vrij gelegen achtertuin. De woning ligt aan de rand van een park nabij scholen, openbaar vervoer en een winkelcentrum om de hoek.
    De woning is perfect onderhouden, heeft een gezellige tuingerichte woonkamer, nieuwe keuken, drie mooie slaapkamers en een ruime zolder(kamer) met dakkapel.
    Kortom: een uiterst complete woning met hoogwaardige afwerking en goede ligging.

    Begane grond:
    Entree, meterkast, toilet , tuingerichte woonkamer met open haard en serre.
    De vloer op de begane grond is voorzien van eiken vloerdelen, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en er is een schuifpui naar de tuin.

    1e Verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers (7-14-10m2) waarvan 1 met balkon, nette en complete badkamer.
    De vloer op deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, wandafwerking stucwerk .

    2e Verdieping:
    Voorzolder met witgoedaansluiting en CV, zolderkamer ( 15m2)met kunststof dakkapel.

    Sanitair:
    Toilet met fonteintje op de begane grond. Ruime badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel op de verdieping.

    Keuken:
    Moderne hoekkeuken (2020) voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, quooker. Deze keuken heeft een prachtig betonnen aanrecht.

    Garage en tuin:
    Aangebouwde garage met loopdeur en ruime bergzolder.
    Vrij gelegen en verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden.

    Bijzonderheden.
    -C.V. ketel Intergas 2023
    – Airco in woonkamer aanwezig ( 2024)
    -Vrij gelegen achtertuin en onderhoudsarme voortuin (2020)met oprit geschikt voor 2 auto’s
    -Geïsoleerde woning (label C)
    -Zonnescreens en rolluiken (deels elektrisch) aanwezig.
    -Bouwjaar: 1990
    -Woonoppervlak: 118 m2
    -Overig inpandige ruimte 37 m2
    -Perceelsgrootte: 238m2

    Verkocht

    € 439.000,- k.k.


    Geïnteresseerd?

    Sjaak staat u graag te woord
    024 - 3448 497
    info@homanmakelaardij.nl


    Kenmerken van deze woning

    Overdracht


    Koopprijs:
    Status:
    Aanvaarding:

    € 439.000,- k.k.
    Verkocht
    In overleg

    Bouw


    Soort:
    Type:
    Bouwvorm:
    Bouwjaar:
    Huidige bestemming:
    Dak type:
    Voorzieningen:
    Isolatievormen:

    Eengezinswoning
    Twee onder één kapwoning
    Bestaande bouw
    1990
    Woonruimte
    Zadeldak
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal
    Volledig geïsoleerd

    Oppervlakten en inhoud


    Woonoppervlakte:
    Perceel oppervlakte:
    Inhoud:

    118 m2
    238 m2
    440 m3

    Indeling


    Aantal kamers:
    Aantal slaapkamers:

    5
    4

    Buitenruimte


    Liggingen:
    Tuintypen:

    Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
    Achtertuin, Voortuin

    Bergruimte


    Parkeer faciliteiten:

    Op eigen terrein

    Foto's



    Meer informatie over deze woning?

    Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.