Leuvensbroek 1667

Op een uitstekende locatie in de Leuvensbroek vind je deze fijne uitgebouwde eengezinswoning.
Deze woning is gelegen in een groene omgeving en grenst aan een schitterend park.
Instap klaar is deze woning met zijn uitgebouwde woonkamer, mooie vloer in combinatie met een strakke wandafwerking, nieuwe keuken +badkamer en kunststof kozijnen.
Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zolderverdieping met mogelijkheden voor een 4e slaapkamer is dit een woning waar je vele jaren van zult genieten.

Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, bergkast, lichte uitgebouwde woonkamer (2018), halfopen vernieuwde keuken.
De begane grond vloer heeft een mooie PVC vloer met vloerverwarming en de wandafwerking is stucwerk.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (7-7-13m2 ), badkamer.
Deze verdieping heeft vloerbedekking en een nette wandafwerking met stucwerk en behang.

2e Verdieping:
Hoge zolderkamer (15m2) met witgoedaansluiting.
Deze zolderkamer is geschikt voor een 4e slaapkamer door een dakkapel of extra dakraam te plaatsen.

Keuken:
Uitgebouwde keuken (2022) met moderne dubbele opstelling en voorzien van een inductiekookplaat,
vaatwasser, koel-vriescombinatie, stoomoven, combi-magnetron en natuurstenen aanrechtblad.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op de begane grond.
Keurige badkamer (2022) met wastafelmeubel en ligbad op de 1e verdieping.

Tuin en Berging:
Verzorgde tuin met straatwerk duurzame en onderhoudsarme schutting en kunstgras.
Er is een achterom en een berging.

CV en Airco
Verwarming middels combiketel merk Nefit 2007, vloerverwarming 2018, airco 2022.

Algemeen:
- Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Voorzijde van de woning heeft rolluiken (2019)
- Moderne keuken uit 2022 met alle denkbare inbouwapparatuur
- Comfortabele PVC vloer met vloerverwarming in de woonkamer.
- Energielabel B
- Bouwjaar: ca. 1988
- Woonoppervlakte: ca. 107m2 (officieel is het raampje in de zolder iets te klein voor het woonoppervlak)
- Perceeloppervlak 130m2