Leuvensbroek 3408

Prachtig gelegen uitgebouwde hoekwoning met grote garage en een perceel van maar liefst 391m2.
Deze woning is gunstig gelegen tegenover een groenstrook in een verkeersarm gedeelte van de wijk.
Ben je een liefhebber van het buitenleven dan is dit iets voor jou. De tuin is een mix van zitjes en plantenbordes met bomen, zon en schaduwplekjes.
Een grote garage en royale oprit is aanwezig.
Maar ook de woning zelf heeft een prettige indeling. Ben je dus op zoek naar een niet alledaagse woning met veel gebruiksmogelijkheden dan is dit voor jou een mooie kans.

Begane grond:
Entree, meterkast, uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken, portaal met trapopgang en toilet.
De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wandafwerking bestaat uit stucwerk.
Het leuke van deze woonkamer is dat je meerde hoekjes hebt voor je zithoek.
Zo heb je aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woonkamer een zithoek maar voor een gezin is het ook een mooie speelhoek voor de kinderen bijvoorbeeld.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (6m2, 10m2 en 12m2), ruime en complete badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, de wandafwerking is een mix van stucwerk en behang.

2e verdieping:
Grote voorzolder (15m2)met dakraam en veel bergruimte, witgoedaansluiting + CV, zolderslaapkamer met dakraam (12m2).

Keuken:
Halfopen keuken met U opstelling (2018) en voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Sanitair:
Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond.
Op de eerste verdieping een complete en ruime badkamer met douche, wastafel in meubel en wandcloset.

Tuin en berging:
Prachtig aangelegde tuin op het zuidoosten met achterom, overkapping, tuinhuis en grote garage.

Bijzonderheden:
-Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd (Label B)
-Uitbouw aan achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. (2011)
-Grote garage met oprit geschikt voor meerdere auto’s
-Tuinhuis en overkapping voor extra bergruimte en mooie avonden in de tuin.
-Combiketel merk Intergas bwjr 2019
-Elektrisch zonnescherm aan achterzijde.
-Bouwjaar: 1991
-Woonoppervlak: 133 m2
-Perceel grootte: 391 m2