Maanstraat 59

Volledig gemoderniseerde middenwoning gelegen in de wijk Heseveld.
Deze woning is met veel zorg bewoond en in de periode 2017-2020 geheel gemoderniseerd.
Zelden vind je een woning die zo “instapklaar is”.
De locatie is ronduit prettig te noemen. U woont naast dorpspark Hees met veel groen, scholen en speelgelegenheid voor kinderen.
Het zwembad West, de markt op het Danielsplein en winkels voor de boodschappen zijn om de hoek.
Natuurlijk is de stad op kleine fietsafstand.
Met de auto rijdt u zonder oponthoud de stad uit via de A73.

Begane grond:
Entree, toilet, provisiekelder met meter aansluitingen, doorzon-woonkamer, moderne half open keuken.
De wanden zijn glad gestukadoord en op de vloer ligt een nette vinyl vloerzeil.

1e Verdieping:
Overloop, toilet, 3 slaapkamers (6-12-14 m2), badkamer.
De wanden zijn afgewerkt met stukwerk, de vloer op deze verdieping is voorzien van vinyl vloerzeil.

2e verdieping:
Voorzolder met CV en witgoedaansluiting, zolderkamer met dakraam.

Keuken:
Halfopen keuken met moderne hoekopstelling (industriële betonlook) en voorzien van inductie kookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Sanitair:
Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond.
Badkamer met wastafel en douchehoek, separaat toilet met wandcloset op de verdieping.

Berging/tuin:
Verzorgde tuin gelegen op het zuid-westen met stenen berging +overkapping en achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1961
C.V. combiketel merk Nefit proline CW5 ( 2020), radiatoren vernieuwd in 2017
Geheel aluminium kozijnen met isolatieglas HR++ (2017-2020)
Electra, riolering en alle overige leidingwerk vernieuwd ( 2017)
Moderne keuken uit 2017
Sanitair 2017
Zolder en slaapkamer plafonds geïsoleerd,
woonkamer en slaapkamer voorzien van geïsoleerde voorzetwand.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm en diverse rolluiken (2020)
Voor en achtertuin nieuw aangelegd met verzorgde bestrating en schutting.
Dakbedekking overkapping in 2020 vervangen
Perceeloppervlak: 148 m2
Woonoppervlakte: 108 m2
Overig inpandige ruimte: 9 m2
Inhoud: 350 m3
Aanvaarding in overleg.