Verkocht onder voorbehoud

Malvert 1.137

6538 AD Nijmegen

Koopprijs: € 222.000,- k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Dukenburg gelegen fijne middenwoning.
Deze woning heeft een moderne uitstraling, keurige keuken en badkamer en een geweldige zolderverdieping.
Er is voldoende parkeerruimte en het openbaar vervoer (trein- en busstation) is dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, woonkamer met moderne gietvloer, halfopen keuken.
De wanden op de begane grond hebben een gladde afwerking ( stucwerk).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers ( 8-12-14 m2), keurige badkamer.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking.

2e Verdieping:
Fantastische zolderkamer ( 28 m2)met dakkapel en bergruimte
Deze zolder is geïsoleerd en de wanden zijn gestucadoord.
Hier is ook de CV ketel geplaatst en een aansluiting voor de wasmachine.

Keuken:
Halfopen keuken met rechte+wandopstelling en voorzien van gaskookplaat, combi-oven,
koel-vries combinatie, vaatwasser.

Sanitair:
Toilet op de begane grond.
Fraai badkamer ( bwjr 2014) met wandcloset, douche, wastafel op de verdieping.

Tuin en Berging:
Onderhoudsarme tuin gelegen op het Zuid Westen.
Achter in de tuin is een grote schuur voor opslag en fietsen met een achterom.

CV.:
Verwarming middels combiketel merk Vaillant ( 2009).

Algemeen:
- Zolderverdieping met grote kunststof dakkapel
- Kozijnen mix van hout en kunststof, grotendeels dubbel glas
- Begane grondvloer voorzien van moderne gietvloer
- Diverse rolluiken aanwezig.
- Bouwjaar: ca. 1968
- Inhoud: ca. 350 m3
- Woonoppervlakte: ca. 118 m2
- Perceeloppervlak 143 m2

Op een uitstekende locatie in Dukenburg gelegen fijne middenwoning.
Deze woning heeft een moderne uitstraling, keurige keuken en badkamer en een geweldige zolderverdieping.
Er is voldoende parkeerruimte en het openbaar vervoer (trein- en busstation) is dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, woonkamer met moderne gietvloer, halfopen keuken.
De wanden op de begane grond hebben een gladde afwerking ( stucwerk).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers ( 8-12-14 m2), keurige badkamer.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking.

2e Verdieping:
Fantastische zolderkamer ( 28 m2)met dakkapel en bergruimte
Deze zolder is geïsoleerd en de wanden zijn gestucadoord.
Hier is ook de CV ketel geplaatst en een aansluiting voor de wasmachine.

Keuken:
Halfopen keuken met rechte+wandopstelling en voorzien van gaskookplaat, combi-oven,
koel-vries combinatie, vaatwasser.

Sanitair:
Toilet op de begane grond.
Fraai badkamer ( bwjr 2014) met wandcloset, douche, wastafel op de verdieping.

Tuin en Berging:
Onderhoudsarme tuin gelegen op het Zuid Westen.
Achter in de tuin is een grote schuur voor opslag en fietsen met een achterom.

CV.:
Verwarming middels combiketel merk Vaillant ( 2009).

Algemeen:
– Zolderverdieping met grote kunststof dakkapel
– Kozijnen mix van hout en kunststof, grotendeels dubbel glas
– Begane grondvloer voorzien van moderne gietvloer
– Diverse rolluiken aanwezig.
– Bouwjaar: ca. 1968
– Inhoud: ca. 350 m3
– Woonoppervlakte: ca. 118 m2
– Perceeloppervlak 143 m2

Verkocht onder voorbehoud

€ 222.000,- k.k.


Geïnteresseerd?

Sjaak staat u graag te woord
024 - 3448 497
info@homanmakelaardij.nl


Kenmerken van deze woning

Overdracht


Koopprijs:
Status:
Aanvaarding:

€ 222.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
In overleg

Bouw


Soort:
Type:
Bouwvorm:
Bouwjaar:
Huidige bestemming:
Dak type:
Voorzieningen:
Isolatievormen:

Eengezinswoning
Tussenwoning
Bestaande bouw
1968
Woonruimte
Zadeldak
Rolluiken
Gedeeltelijk dubbelglas

Oppervlakten en inhoud


Woonoppervlakte:
Perceel oppervlakte:
Inhoud:

118 m2
143 m2
350 m3

Indeling


Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:

5
4

Buitenruimte


Liggingen:
Tuintypen:

In woonwijk
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte


Parkeer faciliteiten:
Soort:

Openbaar parkeren
Vrijstaand steen

Foto's



Meer informatie over deze woning?

Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.






    Homan Makelaardij