Malvert 1137

Op een uitstekende locatie in Dukenburg gelegen fijne middenwoning.
Deze woning heeft een moderne uitstraling, keurige keuken en badkamer en een geweldige zolderverdieping.
Er is voldoende parkeerruimte en het openbaar vervoer (trein- en busstation) is dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, woonkamer met moderne gietvloer, halfopen keuken.
De wanden op de begane grond hebben een gladde afwerking ( stucwerk).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers ( 8-12-14 m2), keurige badkamer.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking.

2e Verdieping:
Fantastische zolderkamer ( 28 m2)met dakkapel en bergruimte
Deze zolder is geïsoleerd en de wanden zijn gestucadoord.
Hier is ook de CV ketel geplaatst en een aansluiting voor de wasmachine.

Keuken:
Halfopen keuken met rechte+wandopstelling en voorzien van gaskookplaat, combi-oven,
koel-vries combinatie, vaatwasser.

Sanitair:
Toilet op de begane grond.
Fraai badkamer ( bwjr 2014) met wandcloset, douche, wastafel op de verdieping.

Tuin en Berging:
Onderhoudsarme tuin gelegen op het Zuid Westen.
Achter in de tuin is een grote schuur voor opslag en fietsen met een achterom.

CV.:
Verwarming middels combiketel merk Vaillant ( 2009).

Algemeen:
- Zolderverdieping met grote kunststof dakkapel
- Kozijnen mix van hout en kunststof, grotendeels dubbel glas
- Begane grondvloer voorzien van moderne gietvloer
- Diverse rolluiken aanwezig.
- Bouwjaar: ca. 1968
- Inhoud: ca. 350 m3
- Woonoppervlakte: ca. 118 m2
- Perceeloppervlak 143 m2