Verkocht

Malvert 2.301

6538 AR Nijmegen

Koopprijs: € 219.000,- k.k.



Bieding uitbrengen

Vul met onderstaand formulier uw bieding in voor deze woning. Alle velden zijn verplicht voor een juiste bieding met uitzondering van het opmerkingen veld.

Let op! U kunt pas een bod uitbrengen nadat u deze woning heeft bezichtigt. Biedingen zonder bezichting vooraf worden niet in behandeling genomen.


    Bod
    Datum van bezichtiging

      NAW gegevens 1e koper

    Aanhef
    Naam
    Achternaam
    Postcode
    Huisnummer
    Straatnaam
    Plaats
    Telefoon
    E-mail

      NAW gegevens 2e koper (optioneel)

    Aanhef
    Naam
    Achternaam
    Postcode
    Huisnummer
    Straatnaam
    Plaats
    Telefoon
    E-mail

      NAW gegevens 3e koper (optioneel)

    Aanhef
    Naam
    Achternaam
    Postcode
    Huisnummer
    Straatnaam
    Plaats
    Telefoon
    E-mail

      Aanvaarding woning

    Aanvaarding (laat leeg wanneer dit nader te bepalen is)

      Financiële

    Voorwaarden

      Voorwaarde bouwtechnische keuring

    Voorwaarde

     
    Opmerkingen
     
     

    Omschrijving

    Op een uitstekende locatie in Dukenburg gelegen fijne hoekwoning.
    De woning is verzorgd, heeft 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden.
    Deze woning heeft een volwaardige extra slaapkamer op de zolderverdieping met grote dakkapel.
    Er is voldoende parkeerruimte en het openbaar vervoer (trein- en busstation) is dichtbij.
    Lokale winkels zijn op loopafstand. Op fietsafstand ligt Winkelcentrum Dukenburg en diverse voorzieningen, zoals sportvelden Staddijk, zwembad Dukenburg, bibliotheek en schaatsbaan Triavium.

    Begane grond:
    Entree, toilet, vernieuwde meterkast, woonkamer met laminaatvloer, keuken.

    1e Verdieping:
    Overloop, bergkast, 3 slaapkamers (6-12-14 m2), badkamer.
    Deze verdieping heeft een laminaatvloer, gladde wandafwerking en een grote vaste kastenwand op één van de slaapkamers.
    Alle kozijnen op deze verdieping zijn vernieuwd en van kunststof met isolerende beglazing.

    2e Verdieping:
    Voorzolder en zolderkamer (17m2).
    Er is een grote dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde geplaatst.
    Op de voorzolder is een aansluiting voor witgoed en de CV ketel.

    Keuken:
    Keuken met 2x een rechte keuken opstelling en voorzien van inductiekookplaat (Boretti), oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het keukenblad is van natuursteen.

    Sanitair:
    Toilet met fonteintje op de begane grond.
    Badkamer met wastafel en douche op de 1e verdieping.

    Tuin en Berging:
    Verzorgde tuin met straatwerk en een mooie schutting gelegen op het zuiden.
    De tuin is door de hoekligging van het huis lekker breed.
    Achter in de tuin is een grote schuur (ca 10m2 + 6 m2) voor opslag, met een achterom.
    Naast het huis is een overkapping voor de fietsen.

    CV.:
    Verwarming middels combiketel merk Intergas (2012, CW5, HRE 107).

    Algemeen:
    - Woning voorzien van dak en spouw isolatie en geheel voorzien van dubbel glas (label C)
    - Glasvezelaansluiting aanwezig
    - Aanvaarding begin 2021
    - Bouwjaar: ca. 1968
    - Inhoud: ca. 330 m3
    - Woonoppervlakte: ca. 113 m2 externe bergruimte ca 16 m2
    - Perceeloppervlak 178 m2

    Op een uitstekende locatie in Dukenburg gelegen fijne hoekwoning.
    De woning is verzorgd, heeft 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden.
    Deze woning heeft een volwaardige extra slaapkamer op de zolderverdieping met grote dakkapel.
    Er is voldoende parkeerruimte en het openbaar vervoer (trein- en busstation) is dichtbij.
    Lokale winkels zijn op loopafstand. Op fietsafstand ligt Winkelcentrum Dukenburg en diverse voorzieningen, zoals sportvelden Staddijk, zwembad Dukenburg, bibliotheek en schaatsbaan Triavium.

    Begane grond:
    Entree, toilet, vernieuwde meterkast, woonkamer met laminaatvloer, keuken.

    1e Verdieping:
    Overloop, bergkast, 3 slaapkamers (6-12-14 m2), badkamer.
    Deze verdieping heeft een laminaatvloer, gladde wandafwerking en een grote vaste kastenwand op één van de slaapkamers.
    Alle kozijnen op deze verdieping zijn vernieuwd en van kunststof met isolerende beglazing.

    2e Verdieping:
    Voorzolder en zolderkamer (17m2).
    Er is een grote dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde geplaatst.
    Op de voorzolder is een aansluiting voor witgoed en de CV ketel.

    Keuken:
    Keuken met 2x een rechte keuken opstelling en voorzien van inductiekookplaat (Boretti), oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het keukenblad is van natuursteen.

    Sanitair:
    Toilet met fonteintje op de begane grond.
    Badkamer met wastafel en douche op de 1e verdieping.

    Tuin en Berging:
    Verzorgde tuin met straatwerk en een mooie schutting gelegen op het zuiden.
    De tuin is door de hoekligging van het huis lekker breed.
    Achter in de tuin is een grote schuur (ca 10m2 + 6 m2) voor opslag, met een achterom.
    Naast het huis is een overkapping voor de fietsen.

    CV.:
    Verwarming middels combiketel merk Intergas (2012, CW5, HRE 107).

    Algemeen:
    – Woning voorzien van dak en spouw isolatie en geheel voorzien van dubbel glas (label C)
    – Glasvezelaansluiting aanwezig
    – Aanvaarding begin 2021
    – Bouwjaar: ca. 1968
    – Inhoud: ca. 330 m3
    – Woonoppervlakte: ca. 113 m2 externe bergruimte ca 16 m2
    – Perceeloppervlak 178 m2

    Verkocht

    € 219.000,- k.k.


    Geïnteresseerd?

    Sjaak staat u graag te woord
    024 - 3448 497
    info@homanmakelaardij.nl


    Kenmerken van deze woning

    Overdracht


    Koopprijs:
    Status:
    Aanvaarding:

    € 219.000,- k.k.
    Verkocht
    In overleg

    Bouw


    Soort:
    Type:
    Bouwvorm:
    Bouwjaar:
    Huidige bestemming:
    Dak type:
    Isolatievormen:

    Eengezinswoning
    Hoekwoning
    Bestaande bouw
    1968
    Woonruimte
    Zadeldak
    Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

    Oppervlakten en inhoud


    Woonoppervlakte:
    Perceel oppervlakte:
    Inhoud:

    113 m2
    178 m2
    350 m3

    Indeling


    Aantal kamers:
    Aantal slaapkamers:

    5
    4

    Buitenruimte


    Liggingen:
    Tuintypen:

    In woonwijk
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

    Bergruimte


    Parkeer faciliteiten:
    Soort:

    Openbaar parkeren
    Vrijstaand steen

    Foto's



    Meer informatie over deze woning?

    Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.