Tolhuis 2056

Ruime split-level hoekwoning met inpandige garage en zonnige tuin.
De ideale woning met 4 slaapkamers en volop ruimte voor een opgroeiend gezin.
Deze speelse woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Dukenburg met trein en busstation.
Naast de tuin heeft de woning twee balkons, een grote leef-keuken en een eigen oprit met garage.

Indeling:

Begane grond:
Entree, toilet, garderobenis, inpandige garage met witgoedaansluiting en elektrische segmentdeur.
Vanuit de gang is een toegang tot de kelderruimte voor extra bergruimte met een beperkte hoogte.

Level1: ( woonkamer)
Tuingerichte woonkamer. ( 26 m2)

Level 2: ( keuken)
Eetkeuken met balkon. In deze eetkeuken van maar liefst 26 m2 kunt u een grote eettafel kwijt, daarnaast heeft het een balkon aan de voorzijde van de woning.
De keuken is voorzien van een U opstelling met gaskomfoor, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven.

Level 3: ( slapen)
Overloop met inloopkast, 2 slaapkamers (beiden 9 m2) met balkon.

Level 4: ( slapen)
Cv-kast, badkamer, 2 slaapkamers. ( 9 en 12 m2)

Tuin:
Fraaie en zonnige tuin op het zuiden gelegen.
Behalve de tuin aan de achterzijde is er ook nog een ruime tuin aan de zijkant van het huis alsmede 2 balkons.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op begane grond.
Badkamer voorzien van wandcloset, douche en wastafel op de verdieping.

Cv-ketel:
Merk Nefit bwjr 2008

Algemeen:
- Bouwjaar 1974
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Level 4 heeft kunststof kozijnen, de overige kozijnen zijn van hout
- Dakbedekking vervangen in 2003
- Woonoppervlakte 125m2 , overig inpandige ruimte (garage) 17 m2
- Perceeloppervlakte 265m2
- Aanvaarding in overleg.
- Vraagprijs: € 325.000,00 K.K.