Verkocht

Tolhuis 2.518

6537 MK Nijmegen

Koopprijs: € 339.000,- k.k.



Bieding uitbrengen

Vul met onderstaand formulier uw bieding in voor deze woning. Alle velden zijn verplicht voor een juiste bieding met uitzondering van het opmerkingen veld.

Let op! U kunt pas een bod uitbrengen nadat u deze woning heeft bezichtigt. Biedingen zonder bezichting vooraf worden niet in behandeling genomen.


    Bod

    Datum van bezichtiging

      NAW gegevens 1e koper

    Aanhef

    Naam

    Achternaam

    Postcode

    Huisnummer

    Straatnaam

    Plaats

    Telefoon

    E-mail

      NAW gegevens 2e koper (optioneel)

    Aanhef

    Naam

    Achternaam

    Postcode

    Huisnummer

    Straatnaam

    Plaats

    Telefoon

    E-mail

      NAW gegevens 3e koper (optioneel)

    Aanhef

    Naam

    Achternaam

    Postcode

    Huisnummer

    Straatnaam

    Plaats

    Telefoon

    E-mail

      Aanvaarding woning

    Aanvaarding (laat leeg wanneer dit nader te bepalen is)

      Financiële

    Voorwaarden

      Voorwaarde bouwtechnische keuring

    Voorwaarde


     

    Opmerkingen

     

     

    Omschrijving

    Verscholen achter deze alledaagse voordeur vinden we een pareltje! Deze woning is super energiezuinig en comfortabel.
    De afwerking is smaakvol en zal je bevallen.
    Toekomstig onderhoud is voorlopig niet te verwachten want werkelijk alles is al voor je gedaan.
    Wat dacht je van een moderne badkamer, fantastische keuken, royale woonkamer, airconditioning en inloopkast op de ouderslaapkamer en een wand en vloerafwerking waar iedereen blij van wordt.
    Tolhuis is een groene wijk en in de directe omgeving bevindt zich het overdekte winkelcentrum Dukenburg, bus- en treinstation Dukenburg en diverse recreatieve voorzieningen.
    Vanuit Tolhuis ben je ook snel op verschillende snelwegen (zoals de A73, A50 en de A15).


    Begane grond:
    Entree, meterkast, vernieuwd toilet, CV kast, ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui, halfopen keuken.
    De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met  stucwerk  en op de vloer ligt een laminaatvloer.


    1e verdieping:
    Overloop met bergkast voor de heteluchtverwarming.
    2 slaapkamers (20 m
    2 en 9m2), badkamer. 
    De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, de wandafwerking is stucwerk.
    De ouderslaapkamer is voorzien van airco en heeft een inloopkast (voormalig 3
    e slaapkamer)

    2e verdieping:
    Voorzolder met witgoedaansluiting, zolderkamer (15m2)met dakraam.

    Keuken:
    Halfopen keuken met moderne opstelling  (2022) en voorzien van inductiekookplaat (5 zone’s)
    combi-oven met stoomfunctie, combi-magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, quooker.
    De keuken heeft een composiet werkblad met veel werkruimte.


    Sanitair:
    Op de begane grond een vernieuwd toilet met wandcloset.
    Op de eerste verdieping een mooie badkamer (2018)met inloopdouche, wastafel in meubel en wandcloset.


    Tuin en berging:
    Achtertuin op het zuiden met berging en achterom en een vrijstaande veranda.
    Fietsenberging aan de voorzijde van de woning met parkeerplaats voor de auto.


    Bijzonderheden:
    - Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
    - Achtergevel voorzien van onderhoudsarme Keraliet rabatdelen. (2022)
    - Zonnepanelen 8 stuks bwjr 2021
    - Elektrisch zonnescherm
    - Hete lucht verwarming (2021) en Intergas CV voor warmwater (2021)
    - Verwarmingskosten slecht €59,- per maand!!
    - Tuinaanleg met veranda 2019
    - Bouwjaar: 1987
    - Energielabel A
    - Woonoppervlak: 114m
    2
    - Perceel grootte: 145m2
     
     

    Verscholen achter deze alledaagse voordeur vinden we een pareltje! Deze woning is super energiezuinig en comfortabel.
    De afwerking is smaakvol en zal je bevallen.
    Toekomstig onderhoud is voorlopig niet te verwachten want werkelijk alles is al voor je gedaan.
    Wat dacht je van een moderne badkamer, fantastische keuken, royale woonkamer, airconditioning en inloopkast op de ouderslaapkamer en een wand en vloerafwerking waar iedereen blij van wordt.
    Tolhuis is een groene wijk en in de directe omgeving bevindt zich het overdekte winkelcentrum Dukenburg, bus- en treinstation Dukenburg en diverse recreatieve voorzieningen.
    Vanuit Tolhuis ben je ook snel op verschillende snelwegen (zoals de A73, A50 en de A15).

    Begane grond:
    Entree, meterkast, vernieuwd toilet, CV kast, ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui, halfopen keuken.
    De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een laminaatvloer.

    1e verdieping:
    Overloop met bergkast voor de heteluchtverwarming.
    2 slaapkamers (20 m2 en 9m2), badkamer.
    De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, de wandafwerking is stucwerk.
    De ouderslaapkamer is voorzien van airco en heeft een inloopkast (voormalig 3e slaapkamer)

    2e verdieping:
    Voorzolder met witgoedaansluiting, zolderkamer (15m2)met dakraam.

    Keuken:
    Halfopen keuken met moderne opstelling (2022) en voorzien van inductiekookplaat (5 zone’s)
    combi-oven met stoomfunctie, combi-magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, quooker.
    De keuken heeft een composiet werkblad met veel werkruimte.

    Sanitair:
    Op de begane grond een vernieuwd toilet met wandcloset.
    Op de eerste verdieping een mooie badkamer (2018)met inloopdouche, wastafel in meubel en wandcloset.

    Tuin en berging:
    Achtertuin op het zuiden met berging en achterom en een vrijstaande veranda.
    Fietsenberging aan de voorzijde van de woning met parkeerplaats voor de auto.

    Bijzonderheden:
    – Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
    – Achtergevel voorzien van onderhoudsarme Keraliet rabatdelen. (2022)
    – Zonnepanelen 8 stuks bwjr 2021
    – Elektrisch zonnescherm
    – Hete lucht verwarming (2021) en Intergas CV voor warmwater (2021)
    – Verwarmingskosten slecht €59,- per maand!!
    – Tuinaanleg met veranda 2019
    – Bouwjaar: 1987
    – Energielabel A
    – Woonoppervlak: 114m2
    – Perceel grootte: 145m2

    Verkocht

    € 339.000,- k.k.


    Geïnteresseerd?

    Sjaak staat u graag te woord
    024 - 3448 497
    info@homanmakelaardij.nl


    Kenmerken van deze woning

    Overdracht


    Koopprijs:
    Status:
    Aanvaarding:

    € 339.000,- k.k.
    Verkocht
    In overleg

    Bouw


    Soort:
    Type:
    Bouwvorm:
    Bouwjaar:
    Huidige bestemming:
    Dak type:
    Voorzieningen:
    Isolatievormen:

    Eengezinswoning
    Tussenwoning
    Bestaande bouw
    1987
    Woonruimte
    Zadeldak
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
    Volledig geïsoleerd

    Oppervlakten en inhoud


    Woonoppervlakte:
    Perceel oppervlakte:
    Inhoud:

    114 m2
    145 m2
    375 m3

    Indeling


    Aantal kamers:
    Aantal slaapkamers:

    4
    3

    Buitenruimte


    Liggingen:
    Tuintypen:

    Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
    Achtertuin, Voortuin

    Bergruimte


    Parkeer faciliteiten:
    Soort:

    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Aangebouwd hout

    Foto's



    Meer informatie over deze woning?

    Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.