024 - 3448 497

info@homanmakelaardij.nl

        Verkocht

Tolhuis 3.227

6537 ND Nijmegen

Koopprijs: € 237.000,- k.k.

Omschrijving

Mooie ruime woning met 4 slaapkamers gelegen in de wijk Tolhuis.
Deze woning heeft een lichte woonkamer met nette wand en vloerafwerking.
Wie van koken houdt kan direct beginnen want met deze moderne keuken heb je alles wat je je kunt wensen.
Het huis heeft een onderhoudsarme tuin op het oosten met een eigen achterom.
Tolhuis is een groene wijk en in de directe omgeving bevindt zich het overdekte winkelcentrum Dukenburg, bus- en treinstation Dukenburg en diverse recreatieve voorzieningen.
Vanuit Tolhuis ben je ook snel op verschillende snelwegen (zoals de A73, A50 en de A15).

Begane grond:
Entree, toilet, trapkast met meter aansluiting, ruime woonkamer, gesloten keuken.
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een mooie lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolderetage, 3 slaapkamers (9 m2, 17 m2 en 13 m2) en badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, de wanden zijn gestukadoord.

2e verdieping:
Overloop, bergkast en berging met wasruimte en CV (Vaillant bwjr 2001) , 4e slaapkamer (21 m2).
Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een extra wastafel.

Keuken:
Gesloten keuken met moderne hoek opstelling ( 2015) en voorzien van inductie kookplaat
combi-oven, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie.

Sanitair:
Op de begane grond een vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje.
Op de eerste verdieping een complete badkamer met hoekbad, douchecabine,
wastafel en wandcloset.
Tuin en berging:
Achtertuin op het oosten met berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlak: 135 m2
- Inhoud: ca 400 m3
- Perceel grootte: 158m2
- de woning is beschikbaar vanaf eind september 2020

Mooie ruime woning met 4 slaapkamers gelegen in de wijk Tolhuis.
Deze woning heeft een lichte woonkamer met nette wand en vloerafwerking.
Wie van koken houdt kan direct beginnen want met deze moderne keuken heb je alles wat je je kunt wensen.
Het huis heeft een onderhoudsarme tuin op het oosten met een eigen achterom.
Tolhuis is een groene wijk en in de directe omgeving bevindt zich het overdekte winkelcentrum Dukenburg, bus- en treinstation Dukenburg en diverse recreatieve voorzieningen.
Vanuit Tolhuis ben je ook snel op verschillende snelwegen (zoals de A73, A50 en de A15).

Begane grond:
Entree, toilet, trapkast met meter aansluiting, ruime woonkamer, gesloten keuken.
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een mooie lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolderetage, 3 slaapkamers (9 m2, 17 m2 en 13 m2) en badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, de wanden zijn gestukadoord.

2e verdieping:
Overloop, bergkast en berging met wasruimte en CV (Vaillant bwjr 2001) , 4e slaapkamer (21 m2).
Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een extra wastafel.

Keuken:
Gesloten keuken met moderne hoek opstelling ( 2015) en voorzien van inductie kookplaat
combi-oven, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie.

Sanitair:
Op de begane grond een vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje.
Op de eerste verdieping een complete badkamer met hoekbad, douchecabine,
wastafel en wandcloset.
Tuin en berging:
Achtertuin op het oosten met berging en achterom.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– Bouwjaar: 1972
– Woonoppervlak: 135 m2
– Inhoud: ca 400 m3
– Perceel grootte: 158m2
– de woning is beschikbaar vanaf eind september 2020

Verkocht

€ 237.000,- k.k.


Geïnteresseerd?

Sjaak staat u graag te woord
024 - 3448 497
info@homanmakelaardij.nl


Kenmerken van deze woning

Overdracht


Koopprijs:
Status:
Aanvaarding:

€ 237.000,- k.k.
Verkocht
In overleg

Bouw


Soort:
Type:
Bouwvorm:
Bouwjaar:
Huidige bestemming:
Dak type:
Voorzieningen:
Isolatievormen:

Eengezinswoning
Tussenwoning
Bestaande bouw
1972
Woonruimte
Lessenaardak
TV kabel
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Oppervlakten en inhoud


Woonoppervlakte:
Perceel oppervlakte:
Inhoud:

135 m2
158 m2
400 m3

Indeling


Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:

6
4

Buitenruimte


Liggingen:
Tuintypen:

In woonwijk
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte


Parkeer faciliteiten:
Soort:

Openbaar parkeren
Vrijstaand steen

Foto's



Meer informatie over deze woning?

Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.






Homan Makelaardij