Verkocht

Tolhuis 3.231

6537 ND Nijmegen

Koopprijs: € 247.000,- k.k.



Bieding uitbrengen

Vul met onderstaand formulier uw bieding in voor deze woning. Alle velden zijn verplicht voor een juiste bieding met uitzondering van het opmerkingen veld.

Let op! U kunt pas een bod uitbrengen nadat u deze woning heeft bezichtigt. Biedingen zonder bezichting vooraf worden niet in behandeling genomen.


    Bod
    Datum van bezichtiging

      NAW gegevens 1e koper

    Aanhef
    Naam
    Achternaam
    Postcode
    Huisnummer
    Straatnaam
    Plaats
    Telefoon
    E-mail

      NAW gegevens 2e koper (optioneel)

    Aanhef
    Naam
    Achternaam
    Postcode
    Huisnummer
    Straatnaam
    Plaats
    Telefoon
    E-mail

      NAW gegevens 3e koper (optioneel)

    Aanhef
    Naam
    Achternaam
    Postcode
    Huisnummer
    Straatnaam
    Plaats
    Telefoon
    E-mail

      Aanvaarding woning

    Aanvaarding (laat leeg wanneer dit nader te bepalen is)

      Financi├źle

    Voorwaarden

      Voorwaarde bouwtechnische keuring

    Voorwaarde

     
    Opmerkingen
     
     

    Omschrijving

    Mooie ruime woning met 4 slaapkamers gelegen in de wijk Tolhuis.
    Deze woning heeft een lichte woonkamer met nette wand en vloerafwerking.
    Wie van koken houdt kan direct beginnen want in deze keuken heb je alles wat je nodig hebt.
    Het huis heeft een groene tuin met 2 terrassen op het oosten en een eigen achterom.
    Tolhuis is een groene wijk en in de directe omgeving bevindt zich het overdekte winkelcentrum Dukenburg, bus- en treinstation Dukenburg en diverse recreatieve voorzieningen.
    Vanuit Tolhuis ben je ook snel op verschillende snelwegen (zoals de A73, A50 en de A15).

    Begane grond:
    Entree, toilet, trapkast met meter aansluiting, ruime woonkamer (31m2), halfopen keuken.
    De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met vliesbehang en op de vloer ligt een lamelparketvloer.

    1e verdieping:
    Overloop met vaste trap naar zolderetage, 3 slaapkamers (9 m2, 17 m2 en 13 m2) en badkamer.
    De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, wandafwerking vliesbehang.

    2e verdieping:
    Overloop, bergkast en berging met wasruimte en CV (Vaillant bwjr 2004) , 4e slaapkamer (21 m2).
    Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een kastenwand over de gehele lengte.

    Keuken:
    Halfopen keuken met moderne hoek opstelling en voorzien van 5 pits-gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, natuurstenen aanrechtblad.

    Sanitair:
    Op de begane grond een vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje.
    Op de eerste verdieping een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset.

    Tuin en berging:
    Achtertuin op het oosten met berging en achterom.

    Bijzonderheden:
    - woning geheel voorzien van dubbel glas
    - 18 zonnepanelen aanwezig (juli 2020)
    - extra dakisolatie en spouwisolatie
    - bitumen dakbedekking vernieuwd in 2017
    - extra raam op zolderverdieping
    - bouwjaar: 1972
    - woonoppervlak: 135 m2
    - Perceel grootte: 155m2

    Mooie ruime woning met 4 slaapkamers gelegen in de wijk Tolhuis.
    Deze woning heeft een lichte woonkamer met nette wand en vloerafwerking.
    Wie van koken houdt kan direct beginnen want in deze keuken heb je alles wat je nodig hebt.
    Het huis heeft een groene tuin met 2 terrassen op het oosten en een eigen achterom.
    Tolhuis is een groene wijk en in de directe omgeving bevindt zich het overdekte winkelcentrum Dukenburg, bus- en treinstation Dukenburg en diverse recreatieve voorzieningen.
    Vanuit Tolhuis ben je ook snel op verschillende snelwegen (zoals de A73, A50 en de A15).

    Begane grond:
    Entree, toilet, trapkast met meter aansluiting, ruime woonkamer (31m2), halfopen keuken.
    De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met vliesbehang en op de vloer ligt een lamelparketvloer.

    1e verdieping:
    Overloop met vaste trap naar zolderetage, 3 slaapkamers (9 m2, 17 m2 en 13 m2) en badkamer.
    De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, wandafwerking vliesbehang.

    2e verdieping:
    Overloop, bergkast en berging met wasruimte en CV (Vaillant bwjr 2004) , 4e slaapkamer (21 m2).
    Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een kastenwand over de gehele lengte.

    Keuken:
    Halfopen keuken met moderne hoek opstelling en voorzien van 5 pits-gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, natuurstenen aanrechtblad.

    Sanitair:
    Op de begane grond een vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje.
    Op de eerste verdieping een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset.

    Tuin en berging:
    Achtertuin op het oosten met berging en achterom.

    Bijzonderheden:
    – woning geheel voorzien van dubbel glas
    – 18 zonnepanelen aanwezig (juli 2020)
    – extra dakisolatie en spouwisolatie
    – bitumen dakbedekking vernieuwd in 2017
    – extra raam op zolderverdieping
    – bouwjaar: 1972
    – woonoppervlak: 135 m2
    – Perceel grootte: 155m2

    Verkocht

    € 247.000,- k.k.


    Geïnteresseerd?

    Sjaak staat u graag te woord
    024 - 3448 497
    info@homanmakelaardij.nl


    Kenmerken van deze woning

    Overdracht


    Koopprijs:
    Status:
    Aanvaarding:

    € 247.000,- k.k.
    Verkocht
    In overleg

    Bouw


    Soort:
    Type:
    Bouwvorm:
    Bouwjaar:
    Huidige bestemming:
    Dak type:
    Isolatievormen:

    Eengezinswoning
    Tussenwoning
    Bestaande bouw
    1972
    Woonruimte
    Lessenaardak
    Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

    Oppervlakten en inhoud


    Woonoppervlakte:
    Perceel oppervlakte:
    Inhoud:

    135 m2
    155 m2
    420 m3

    Indeling


    Aantal kamers:
    Aantal slaapkamers:

    5
    4

    Buitenruimte


    Tuintypen:

    Achtertuin, Voortuin

    Bergruimte


    Parkeer faciliteiten:
    Soort:

    Openbaar parkeren
    Vrijstaand steen

    Foto's



    Meer informatie over deze woning?

    Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.






      Homan Makelaardij