Tolhuis 3231

Mooie ruime woning met 4 slaapkamers gelegen in de wijk Tolhuis.
Deze woning heeft een lichte woonkamer met nette wand en vloerafwerking.
Wie van koken houdt kan direct beginnen want in deze keuken heb je alles wat je nodig hebt.
Het huis heeft een groene tuin met 2 terrassen op het oosten en een eigen achterom.
Tolhuis is een groene wijk en in de directe omgeving bevindt zich het overdekte winkelcentrum Dukenburg, bus- en treinstation Dukenburg en diverse recreatieve voorzieningen.
Vanuit Tolhuis ben je ook snel op verschillende snelwegen (zoals de A73, A50 en de A15).

Begane grond:
Entree, toilet, trapkast met meter aansluiting, ruime woonkamer (31m2), halfopen keuken.
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met vliesbehang en op de vloer ligt een lamelparketvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolderetage, 3 slaapkamers (9 m2, 17 m2 en 13 m2) en badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, wandafwerking vliesbehang.

2e verdieping:
Overloop, bergkast en berging met wasruimte en CV (Vaillant bwjr 2004) , 4e slaapkamer (21 m2).
Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een kastenwand over de gehele lengte.

Keuken:
Halfopen keuken met moderne hoek opstelling en voorzien van 5 pits-gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, natuurstenen aanrechtblad.

Sanitair:
Op de begane grond een vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje.
Op de eerste verdieping een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset.

Tuin en berging:
Achtertuin op het oosten met berging en achterom.

Bijzonderheden:
- woning geheel voorzien van dubbel glas
- 18 zonnepanelen aanwezig (juli 2020)
- extra dakisolatie en spouwisolatie
- bitumen dakbedekking vernieuwd in 2017
- extra raam op zolderverdieping
- bouwjaar: 1972
- woonoppervlak: 135 m2
- Perceel grootte: 155m2