Tolhuis 7325

Middenwoning op ruim perceel met berging en achterom in de wijk Tolhuis gelegen.
Dit type woningen kenmerkt zich door zijn fijne en uiterst praktische indeling.
Daarnaast is de ligging heerlijk rustig en bijzonder vriendelijk voor kinderen.
De woning is keurig onderhouden, ligt aan een autovrij middenpad en heeft een voortuin met vrij uitzicht en ruime achtertuin.

Begane grond:
Entree, meterkast, hal met toilet, woonkamer met open haard, half open keuken.
Op de begane grond is een plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop, 2 bergkasten waarvan 1 met C.V. en witgoedaansluiting.
3 slaapkamers ( 21-7-10 m2) en badkamer.
Deze verdieping heeft een vinyl vloerbedekking.

Keuken:
Halfopen keuken uit 2014 met hoekopstelling.
De keuken is voorzien van een gaskomfoor, koel-vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven en kleine vaatwasmachine.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op begane grond.
Badkamer met douche, wandcloset en wastafel op 1e verdieping.
De badkamer is uit 2010 en heeft een elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
-CV combiketel merk Remeha
-Op de begane grond ligt een plavuizen vloer
-Verzorgde wandafwerking met spachtelputz en vliesbehang.
-Zonnescherm en zonnescreens aanwezig met diverse horren
-Verzorgde op zuid west gelegen tuin met schuur en achterom
-Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met
isolerende beglazing ( vernieuwd in 2011)
-Plat dak vervangen in 2017
-loopafstand van basisschool, winkelcentrum Dukenburg,
bus en treinstation
-Bouwjaar: 1974
-Woonoppervlak: 120m2
-Perceelsgrootte: ca 217 m2