024 - 3448 497

info@homanmakelaardij.nl

        Verkocht

Tolhuis 7.325

6537 RN Nijmegen

Koopprijs: € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Middenwoning op ruim perceel met berging en achterom in de wijk Tolhuis gelegen.
Dit type woningen kenmerkt zich door zijn fijne en uiterst praktische indeling.
Daarnaast is de ligging heerlijk rustig en bijzonder vriendelijk voor kinderen.
De woning is keurig onderhouden, ligt aan een autovrij middenpad en heeft een voortuin met vrij uitzicht en ruime achtertuin.

Begane grond:
Entree, meterkast, hal met toilet, woonkamer met open haard, half open keuken.
Op de begane grond is een plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop, 2 bergkasten waarvan 1 met C.V. en witgoedaansluiting.
3 slaapkamers ( 21-7-10 m2) en badkamer.
Deze verdieping heeft een vinyl vloerbedekking.

Keuken:
Halfopen keuken uit 2014 met hoekopstelling.
De keuken is voorzien van een gaskomfoor, koel-vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven en kleine vaatwasmachine.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op begane grond.
Badkamer met douche, wandcloset en wastafel op 1e verdieping.
De badkamer is uit 2010 en heeft een elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
-CV combiketel merk Remeha
-Op de begane grond ligt een plavuizen vloer
-Verzorgde wandafwerking met spachtelputz en vliesbehang.
-Zonnescherm en zonnescreens aanwezig met diverse horren
-Verzorgde op zuid west gelegen tuin met schuur en achterom
-Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met
isolerende beglazing ( vernieuwd in 2011)
-Plat dak vervangen in 2017
-loopafstand van basisschool, winkelcentrum Dukenburg,
bus en treinstation
-Bouwjaar: 1974
-Woonoppervlak: 120m2
-Perceelsgrootte: ca 217 m2

Middenwoning op ruim perceel met berging en achterom in de wijk Tolhuis gelegen.
Dit type woningen kenmerkt zich door zijn fijne en uiterst praktische indeling.
Daarnaast is de ligging heerlijk rustig en bijzonder vriendelijk voor kinderen.
De woning is keurig onderhouden, ligt aan een autovrij middenpad en heeft een voortuin met vrij uitzicht en ruime achtertuin.

Begane grond:
Entree, meterkast, hal met toilet, woonkamer met open haard, half open keuken.
Op de begane grond is een plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop, 2 bergkasten waarvan 1 met C.V. en witgoedaansluiting.
3 slaapkamers ( 21-7-10 m2) en badkamer.
Deze verdieping heeft een vinyl vloerbedekking.

Keuken:
Halfopen keuken uit 2014 met hoekopstelling.
De keuken is voorzien van een gaskomfoor, koel-vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven en kleine vaatwasmachine.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op begane grond.
Badkamer met douche, wandcloset en wastafel op 1e verdieping.
De badkamer is uit 2010 en heeft een elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
-CV combiketel merk Remeha
-Op de begane grond ligt een plavuizen vloer
-Verzorgde wandafwerking met spachtelputz en vliesbehang.
-Zonnescherm en zonnescreens aanwezig met diverse horren
-Verzorgde op zuid west gelegen tuin met schuur en achterom
-Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met
isolerende beglazing ( vernieuwd in 2011)
-Plat dak vervangen in 2017
-loopafstand van basisschool, winkelcentrum Dukenburg,
bus en treinstation
-Bouwjaar: 1974
-Woonoppervlak: 120m2
-Perceelsgrootte: ca 217 m2

Verkocht

€ 225.000,- k.k.


Geïnteresseerd?

Sjaak staat u graag te woord
024 - 3448 497
info@homanmakelaardij.nl


Kenmerken van deze woning

Overdracht


Koopprijs:
Status:
Aanvaarding:

€ 225.000,- k.k.
Verkocht
In overleg

Bouw


Soort:
Type:
Bouwvorm:
Bouwjaar:
Huidige bestemming:
Dak type:
Isolatievormen:

Eengezinswoning
Tussenwoning
Bestaande bouw
1974
Woonruimte
Plat dak
Dakisolatie, Dubbelglas

Oppervlakten en inhoud


Woonoppervlakte:
Perceel oppervlakte:
Inhoud:

120 m2
217 m2
350 m3

Indeling


Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:

4
3

Buitenruimte


Liggingen:
Tuintypen:

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte


Parkeer faciliteiten:
Soort:

Openbaar parkeren
Vrijstaand steen

Foto's



Meer informatie over deze woning?

Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.






Homan Makelaardij