Treubstraat 126

Geheel gemoderniseerd en zonnig appartement op 1e woonlaag in de wijk Hatert.
Het appartement heeft heerlijk ruime kamers en een mooi besloten balkon.
Recentelijk is er een hagelnieuwe PVC vloer en keuken geplaatst.
Ook heeft het appartement 3 mooie slaapkamers en veel kastruimte voor al je spullen.
Onder het complex vind je een supermarkt en een compleet aanbod aan winkels.
Met de fiets ben je snel bij alle mooie voorzieningen die Nijmegen rijk is.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen lift en trapopgang.
Op de begane grond is ook een inpandige fietsenberging

1e woonlaag:
Entree, meterkast, gang met trapopgang en toilet, gesloten keuken met bergkast en inloopkast met witgoedaansluiting, zonnige woonkamer met vaste kast en besloten balkon.
De vloer op deze woonlaag is een nieuwe PVC vloer en de wandafwerking is stucwerk.

2e woonlaag:
Overloop met vaste kastenwand, badkamer, 3 slaapkamers (9-10-10 m2)

Keuken:
Gesloten keuken met rechte opstelling en voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat,
koelkast, combi-oven. Ook deze keuken is hagelnieuw geplaatst.

Sanitair:
Ruime badkamer met douchecabine en wastafel in meubel.
Separaat toilet.

Berging:
In de onderbouw vindt u een gemeenschappelijke fietsenstalling en privé berging.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen aan de voorgevel van het appartement.
- Parkeren is gratis.
- Zonnig en beschut balkon op het zuid oosten.
- Blokverwarming en warmwater middels eigen boiler (Bosch 2025)
- Servicekosten á € 287,- per maand
- Voorschot stookkosten € 100,- per maand
- Energielabel:
- Bouwjaar: 1966
- Woonoppervlak: ca. 92m2
- Balkon van ca 6m2