Vlietstraat 8

In het geliefde Nijmegen West gelegen tussenwoning met drie slaapkamers, een zolderkamer en een ruime achtertuin. De woning is op korte afstand van het centrum gelegen. Ook de winkels, scholen en medische voorzieningen zijn te voet te bereiken. Het is een rustige straat en op korte afstand zijn de uitvalswegen te bereiken.

Kelder:
Via de hal middels vaste trap bereikbare bergkelder van 9 m2. Vanuit de kelder is de kruipruimte toegankelijk.

Begane grond:
Entree, voormalig tochtportaal, garderobe, hal, toiletruimte, toegang naar de kelder en meterkast. Vanuit de hal is de keuken en de woonkamer toegankelijk. De keuken is eenvoudig en voorzien van een koel-vriescombinatie, gasfornuis en een afzuigkap. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is op het oosten gelegen. In de achtertuin staat een stenen berging welke is voorzien van electra. Er is een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers toegankelijk. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder. Op de voorzolder bevindt zich de CV ketel. De ketel is in 2014 vernieuwd. Via de voorzolder is de zolderkamer toegankelijk. De zolder heeft een oppervlakte van ca 26 m2.

Voorts:
– Bouwjaar: 1965.
– Woonoppervlak: 114 m2.
– Kelder: 9 m2.
– Berging: 9 m2
– Drie slaapkamers en een zolderkamer.
– Vraagprijs: € 315.000,00