Weteringweg 34

Goed gelegen middenwoning met zonnige achtertuin op het zuid-oosten.
De woning heeft een gezellige en lichte woonkamer met half-open keuken en 3 grote slaapkamers.
De woning is rustig en gunstig gelegen in een groene omgeving naast park “Lindenholt” en dichtbij alle denkbare voorzieningen.
Winkels scholen en sportclubs zijn te vinden in de wijk.
De belangrijke uitvalswegen A73 en A50 zijn snel en makkelijk bereikbaar en het centrum van Nijmegen is slechts 15 minuten verderop.
Kortom een fijne plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, woonkamer met laminaatvloer en halfopen keuken.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers) waarvan de ouderslaapkamer een vaste kastenwand heeft en een frans balkon.
Badkamer met ligbad, douche, toilet, urinoir en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Voorzolder, zolderslaapkamer met dakkapel en berging met witgoedaansluiting en C.V. ketel ( Remeha 2017).

Keuken:
Open keuken met hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, gaskomfoor en koel-vriescombinatie.

Bijzonderheden:
Woning voorzien van isolerende beglazing, vloer en dakisolatie.
Energielabel C.
Fietsenberging aan de voorzijde van de woning.
Onderhoudsarme tuin gelegen op het zuid oosten met achterom.
Aansluiting voor elektrisch laden van de auto aanwezig.
Parkeergelegenheid volop voor het huis
Schilderwerk (voorzijde woning) 2023
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlak: 100 m2
Perceelsgrootte: 144 m2