024 - 3448 497

info@homanmakelaardij.nl

        Verkocht

Zwanenveld 1.635

6538 LP Nijmegen

Koopprijs: € 435.000,- k.k.

Omschrijving

De 16e straat; het best bewaarde geheim van Zwanenveld.
Trek erop uit om het te ontdekken en ervaar het zelf.
Rustig gelegen in een groene omgeving met vrij uitzicht vind je deze goed onderhouden woning met maar liefst 5 slaapkamers.
De aanbouw aan de achterzijde biedt meerdere gebruiksmogelijkheden zoals thuiswerken of een extra slaapkamer op de begane grond.
De woning beschikt over zonnepanelen en heeft een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. Het ruime perceel met berging en carport biedt het comfort van parkeren op eigen terrein.

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, garderobenis, halfopen keuken en woonkamer (samen 48m2)met gasgestookte open haard en vloer van Zuid-Afrikaanse leisteen, bijkeuken/berging, aangebouwde tuinkamer ( 17m2).

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers ( 8-11-12-16m2)met parketvloer en diverse vaste kasten, badkamer.

2e Verdieping:
Overloop met 2 bergruimten waarvan 1 met CV, royale zolderkamer (22m2)met dakkapel, wastafel en vaste kastenwand.

Keuken:
Halfopen keuken met hoekopstelling en voorzien van keramische kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, oven, warmhoudlade, vaatwasser.

Sanitair:
Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond.
Badkamer met douche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel op de verdieping.

Tuin en berging:
Ruime oprit met carport en berging ( voormalige garage) tuin gelegen op het zuiden.
De tuin is mooi omlijst door de bomen van het achterliggende eikenlaantje.

Algemeen:
-Fraai aangelegde voor- en achtertuin met sproei installatie en ruim terras.
-Vriendelijke ligging aan pleintje in doodlopende straat.
-Woning voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en zonwering
-Spouwisolatie en vloerisolatie aangebracht.
-Centrale verwarming middels combiketel Intergas
-8 zonnepanelen
-Bouwjaar ca. 1975
-Woonoppervlak ca. 161 m2
-Perceelsgrootte ca. 415 m2

De 16e straat; het best bewaarde geheim van Zwanenveld.
Trek erop uit om het te ontdekken en ervaar het zelf.
Rustig gelegen in een groene omgeving met vrij uitzicht vind je deze goed onderhouden woning met maar liefst 5 slaapkamers.
De aanbouw aan de achterzijde biedt meerdere gebruiksmogelijkheden zoals thuiswerken of een extra slaapkamer op de begane grond.
De woning beschikt over zonnepanelen en heeft een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. Het ruime perceel met berging en carport biedt het comfort van parkeren op eigen terrein.

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, garderobenis, halfopen keuken en woonkamer (samen 48m2)met gasgestookte open haard en vloer van Zuid-Afrikaanse leisteen, bijkeuken/berging, aangebouwde tuinkamer ( 17m2).

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers ( 8-11-12-16m2)met parketvloer en diverse vaste kasten, badkamer.

2e Verdieping:
Overloop met 2 bergruimten waarvan 1 met CV, royale zolderkamer (22m2)met dakkapel, wastafel en vaste kastenwand.

Keuken:
Halfopen keuken met hoekopstelling en voorzien van keramische kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, oven, warmhoudlade, vaatwasser.

Sanitair:
Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond.
Badkamer met douche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel op de verdieping.

Tuin en berging:
Ruime oprit met carport en berging ( voormalige garage) tuin gelegen op het zuiden.
De tuin is mooi omlijst door de bomen van het achterliggende eikenlaantje.

Algemeen:
-Fraai aangelegde voor- en achtertuin met sproei installatie en ruim terras.
-Vriendelijke ligging aan pleintje in doodlopende straat.
-Woning voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en zonwering
-Spouwisolatie en vloerisolatie aangebracht.
-Centrale verwarming middels combiketel Intergas
-8 zonnepanelen
-Bouwjaar ca. 1975
-Woonoppervlak ca. 161 m2
-Perceelsgrootte ca. 415 m2

Verkocht

€ 435.000,- k.k.


Geïnteresseerd?

Sjaak staat u graag te woord
024 - 3448 497
info@homanmakelaardij.nl


Kenmerken van deze woning

Overdracht


Koopprijs:
Status:
Aanvaarding:

€ 435.000,- k.k.
Verkocht
In overleg

Bouw


Soort:
Type:
Bouwvorm:
Bouwjaar:
Huidige bestemming:
Dak type:
Voorzieningen:
Isolatievormen:

Eengezinswoning
Vrijstaande woning
Bestaande bouw
1975
Woonruimte
Zadeldak
Buitenzonwering, Zonnepanelen
Volledig geïsoleerd

Oppervlakten en inhoud


Woonoppervlakte:
Perceel oppervlakte:
Inhoud:

161 m2
415 m2
620 m3

Indeling


Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:

7
5

Buitenruimte


Liggingen:
Tuintypen:

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte


Parkeer faciliteiten:
Soort:

Op eigen terrein
Aangebouwd steen

Foto's



Meer informatie over deze woning?

Meer weten over deze woning of een vrijblijvende afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaand contact formulier.






Homan Makelaardij