Zwanenveld 8303

Op een uitstekende locatie in Dukenburg gelegen 2-kamerappartement op de eerste woonlaag met fijn balkon.
Geen enkel appartement van deze grootte heeft zo’n gunstige indeling.
Het balkon is op het Westen gelegen, u geniet dus van de avondzon.
Dit lichte appartement is ook gunstig gelegen ten opzicht van winkels.
Zo is er een groot overdekt winkelcentrum met een diversiteit aan winkels waaronder een grote Toko, BCC en Albert Hein XL.
Er is voldoende parkeerruimte, het openbaar vervoer ( trein en busstation) is pal voor de deur gelegen.
U zit dicht bij alle uitvalswegen en met de bus of trein bent u snel in het centrum van de stad.
Het appartement is netjes afgewerkt en op korte termijn te betrekken.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercom, lift en trappenhuis.

1e verdieping:
Entree appartement, berging met wasmachineaansluiting, woonkamer,
halfopen keuken, gang met toegang tot toilet, badkamer en slaapkamer.
De woonkamer en gang is voorzien van een laminaatvloer, de slaapkamer heeft vloerbedekking.
Wandafwerking stucwerk.

Keuken:
Halfopen keuken met nette U-opstelling voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven en koelkast.

Sanitair:
Badkamer met ligbad en wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje.

Berging:
Ruime berging met witgoedaansluiting in het appartement en fietsberging op de begane grond.

Balkon:
Balkon met heerlijk uitzicht. Het balkon een heeft een elektrisch zonnescherm

CV:
Verwarming middels blokverwarming (eigen meter).

Algemeen:
- Parkeren kan voor de deur.
- De parkeervergunning kost ca € 30,- jaar
- Servicekosten bedragen € 195,79 per maand
- Voorschot water en gas € 103,40 per maand
- Bouwjaar: 1977
- Inhoud: ca. 180 m3
- Woonoppervlakte: ca. 55m2