Zwanenveld 8345

Strak afgewerkt 2-kamer appartement op de 6e woonlaag met een fijn balkon en mooi uitzicht richting Nijmegen.
Het balkon kijkt uit op het oosten, u geniet dus van de ochtendzon en is in de zomers niet te warm en ’s winters toch lekker licht.
Het appartement is gunstig gelegen, direct naast winkelcentrum Dukenburg en pal aan het bus- en treinstation.
Er is voldoende parkeerruimte en dichtbij uitvalswegen richting stad of het westen.
Binnen een kwartier bent u midden in de stad, per trein, fiets of auto. Het appartement is voorzien van een moderne badkamer, goed uitgeruste keuken en het is netjes afgewerkt.
Daarmee is het dus direct te betrekken.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercom.

6e verdieping:
Entree appartement, berging met witgoedaansluiting, woonkamer, halfopen keuken, gang met bergkast, toegang tot toilet, badkamer en slaapkamer.
Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Keuken:
Halfopen keuken met moderne efficiënte hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en een koelkast met vriesvak.
In de keuken is ruim voldoende opbergruimte met boven-en onderkastjes.

Sanitair:
Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.
Separaat toilet met wandcloset.

Berging:
Ruime berging met witgoedaansluiting met voldoende ruimte voor een gestapelde was/droger combinatie en extra opbergkast.
Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging.

Balkon:
Het balkon heeft een heerlijk uitzicht op de stad en is voorzien van een vlonder van steigerplanken.

Cv.:
Verwarming middels blokverwarming (met eigen meter per radiator).

Algemeen:
- Parkeren kan voor de deur, de parkeervergunning kost € 1,- per maand
- Servicekosten bedragen €214,19 per maand exclusief voorschot verwarming
- Bouwjaar: 1977
- Inhoud: ca. 180 m3
- Woonoppervlakte: ca. 55m2