Theodorus Repkesstraat 6

Sfeervolle vrijstaande woning met een perceel van 488m2, grote schuur en fantastische tuin.
De woonkamer en de eetkeuken hebben veel daglicht en openslaande deuren die in de zomer voor een verbinding met de tuin zorgen.
Met een schuur van maar liefst 4x7 meter met bergzolder is dit object ook heel geschikt voor iemand die wat wil knutselen of extra opslagruimte nodig heeft.
Weurt ligt maar op 15 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen en heeft veel natuur met zijn ligging aan de uiterwaarden van de rivier de Waal.
Dit huis ademt warmte en gezelligheid, kom maar eens kijken als jij daar naar op zoek bent.

Begane grond:
Entree, meterkast, lichte woonkamer met houtkachel en tuindeuren, kelderkast, eetkeuken, bijkeuken met aansluitend badkamer, toilet.
De vloer in de woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en in de keuken ligt een plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming.
De wandafwerking is glad stucwerk.
In de bijkeuken is een witgoedaansluiting en vlizotrap naar een bergzolder met CV aansluiting.

1e Verdieping:
Overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 kamers een verhoogd plafond hebben.
De vloerafwerking is laminaat, wandafwerking stucwerk.

Keuken:
Gesloten eetkeuken met wand en hoekopstelling en voorzien van 5 pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en dubbele spoelbak.

Sanitair:
Badkamer op de begane grond met ligbad, douchehoek, wastafel in meubel en vloerverwarming.
Separaat toilet op de begane grond en op de verdieping.

Tuin en schuur:
Fantastische tuin om het huis met bloemborders, fruitbomen, straatwerk met oude klinkers en grasperk.
Royale schuur met bergzolder en aansluitend een speelse overkapping met een beschutte zithoek.

Bijzonderheden:
Energielabel C.
9 zonnepanelen aanwezig
Verzorgde wand en vloerafwerking en mooie paneeldeuren
Grote schuur 4x7 meter opgetrokken in spouw en voorzien van smeerput en bergzolder,
water en stroomaansluiting
CV combiketel merk Remeha bouwjaar 2022
Vloerverwarming in Keuken, bijkeuken, toilet en badkamer.
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlak: 100 m2
Perceelsgrootte: 488 m2