Hoefsmid 33

Royale 2-1 kap woning op de “Huurlingsedam” te Wijchen.
Deze woning is gelegen in een gevarieerde en ruim opgezette woonwijk met een tegenover de woning gelegen plantsoen met speelgelegenheid en extra parkeerplaatsen.
De woning heeft een hoog niveau van afwerking en is met zijn 4 slaapkamers een echte familie huis.

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, uitgebouwde woonkamer met trapkast en moderne open keuken. ( ca 60 m2)
De begane vloer is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming.
Wandafwerking voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers ( 11-14-16 m2) met dakkapel, badkamer.
De vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat, de wandafwerking behang in combinatie met stucwerk.

Tweede verdieping:
Overloop met witgoedaansluiting en CV, 4e slaapkamer met dakraam.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Boven deze slaapkamer is nog een bergzolder bereikbaar via een steektrap.

Keuken:
Moderne open keuken met wand en eilandopstelling en voorzien van koelkast, vriezer, oven, magnetron,
vaatwasser, gaskomfoor en quooker.

Sanitair:
Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond.
Luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, wandcloset op de verdieping.

Tuin-berging:
Tuin gelegen op het noord oosten met houten berging en parkeer gelegenheid voor 2 auto’s op de oprit.

Algemeen:
- Jonge volledig geïsoleerde woning ( Label A)
- Verzorgde en luxe afwerking
- Centrale verwarming met combiketel merk Nefit
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlak ca. 156 m2
- Perceelsgrootte: 220 m2