Groeze 14

Op een heerlijke rustige locatie ligt deze nette tussenwoning met 4 slaapkamers en een moderne keuken en sanitair.
Deze energiezuinige woning (label B) met kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en airco ligt in een autoluwe straat waardoor het rustig wonen is en de kinderen nog heerlijk kunnen buitenspelen.
Op loopafstand zijn alle denkbare sportfaciliteiten, scholen, bossen en een groot winkelcentrum terwijl de universiteit en de ziekenhuizen per fiets binnen een kwartier bereikbaar zijn.
Ook uitvalswegen als de A73 liggen in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, berging, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met schuifpui, voorraadkast en halfopen keuken.

1e verdieping
Overloop, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel & toilet en 3 slaapkamers.

2e verdieping
Voorzolder met CV en witgoed aansluiting, 1 slaapkamer met wastafel en dakkapel.

Keuken:
Half open keuken met hoek opstelling, voorzien van koelkast, oven, dubbele spoelbak elektrische kookplaat en afzuiging.

Sanitair:
Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel op de 1e verdieping.
Toilet met fonteintje op de begane grond.

Tuin:
Achtertuin op het noord / oosten met veel licht en ruimte. Voortuin met ruime berging.

Bijzonderheden:
- Woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
- 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020.
- Airco op de slaapkamer op de 1e verdieping
- Inbouwapparatuur keuken vervangen in 2016 en 2024.
- CV ketel Nefit uit 2007
- Bouwjaar: 1978.
- Woonoppervlakte: 123 m2.
- Inhoud: 430 m3.
- Energielabel B.