Spijkerhofplein 43

Heerlijk licht en energie zuinig hoekappartement met label B in “De Heeren van Nijmegen”. Wonen met alle denkbare voorzieningen onder handbereik. Zo ligt het bus-treinstation en het winkelcentrum Dukenburg letterlijk aan uw voeten. Dit moderne hoekappartement kenmerkt zich door de mooie raampartij met super veel licht in de woonkamer en keuken. Met 2 mooie slaapkamers en een ruime badkamer koop je hier een hoogwaardig appartement van 100m2.

Parkeerkelder:
In de ondergelegen parkeerkelder heeft u de mogelijkheid een parkeerplaats te huren.

Begane grond:
Centrale entree met lift en toegang tot bergingen.

2e verdieping:
Ruime entree, toilet, badkamer, meterkast, 2 slaapkamers (11-16m2), ruime en lichte woonkamer met heerlijk uitzicht, open keuken, berging met CV en witgoedaansluiting.
Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, wandafwerking is spack-spuitwerk.

Keuken:
Open keuken met hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur.
De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Sanitair:
Badkamer voorzien van een douchecabine en dubbel wastafelmeubel.
Separaat toilet met wandcloset en fonteintje

Berging en daktuin:
Fietsenberging op nivo 1 alsmede een gemeenschappelijke fietsenstalling in de parkeerkelder.
Op het garage dak is een gemeenschappelijke tuin aanwezig.

Bijzonderheden:
- Er is mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de parkeerkelder (€84,40 p/m en €250 borg).
- Parkeervergunning (€12,- per jaar) en bezoekersvergunning mogelijk
- Videofoon installatie aanwezig
- Gehele appartement voorzien van zonwering
- Bouwjaar 2007
- Energielabel B
- Combiketel merk ATAG bwjr 2024
- Woonoppervlak 100 m2
- Servicekosten € 181,49 per maand